Appartement 3 pièces à vendre au Le Ban Saint-Martin, lumineux et confortable
Appartement 3 pièces à vendre au Le Ban Saint-Martin, lumineux et confortable
Description
EXCLUSIVITÉ JLI! Situé au cœur du Ban Saint-Martin, à proximité de toutes commodités, dans un bel immeuble ancien en bon état, cet appartement de 3 pièces au deuxième étage offre une ambiance chaleureuse et authentique. Il comprend une entrée pratique, un séjour lumineux ouvert sur la cuisine, deux chambres confortables, ainsi qu’une salle de douche avec WC. Chauffage individuel au gaz, double vitrage pour une meilleure isolation. Faibles charges de copropriété. Superficie d’environ 58,33 m², construit en 1930, classé énergie classe D. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
En résumé
- Cet appartement de 58,33 m², construit en 1930, offre une surface idéale pour un premier achat ou un investissement, avec deux chambres pour plus de confort.
- Situé au deuxième étage dans un immeuble ancien en bon état, il bénéficie d’une luminosité optimale grâce à ses pièces ouvertes sur le séjour et la cuisine.
- Son chauffage individuel au gaz vous assure une gestion facile des coûts énergétiques, avec une estimation de consommation entre 1010 et 1430 euros par an.
- La faible consommation énergétique, classée en D, combinée à de doubles vitrages, garantit une bonne isolation et une meilleure confort toute l’année.
- Le prix proposé à 127 200 euros, avec une valeur nette de 120 000 euros, représente une opportunité sérieuse dans ce secteur dynamique, avec peu de charges mensuelles.
Détails
Mis à jour le décembre 18, 2025 à 3:20 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2856412
- Prix: 127 200 €
- Surface du Bien: 58.33 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garages: non
- Année de Construction: 1930
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 248 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 54 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/08/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 010 € - 1 430 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 248
- A+
- A
- B
- C
-
248 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 120 000 €
- Honoraires TTC: 7 200 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 127 200 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
