Appartement lumineux au dernier étage en plein centre de Solliès-Pont
Appartement lumineux au dernier étage en plein centre de Solliès-Pont
Description
Situé en plein centre du village, cet appartement au troisième et dernier étage d’un immeuble ancien offre un fort potentiel, idéal pour un jeune couple ou un investisseur. La pièce de vie, lumineuse, orientée à l’ouest, dispose d’une cuisine ouverte et est équipée de la climatisation pour un confort optimal. Des travaux de modernisation sont à prévoir, notamment la cuisine, la salle d’eau, et les chambres, ainsi que quelques entretien général. L’appartement a déjà été loué à 750 € par mois, ce qui en fait une excellente opportunité de placement locatif. Ce logement bénéficie d’une localisation privilégiée, à deux pas des commerces et des écoles. Il se compose de deux chambres, d’une salle d’eau, d’un WC, et d’une surface habitable de 66 m². Avec ses 5 lots de copropriété, ses charges annuelles moyennes de 300 €, cet appartement, sans procédure en cours, possède du charme et un potentiel à exploiter selon vos envies.
En résumé
- Vous bénéficiez d’un appartement de 66 m² en dernier étage, avec une orientation ouest, ce qui garantit une luminosité optimale dans la pièce de vie.
- Situé en plein centre de Solliès-Pont, à deux pas des commerces et des écoles, vous profitez d’un emplacement privilégié idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
- La pièce principale possède la climatisation, offrant un confort supplémentaire, et l’appartement a déjà été loué à 750 € par mois, assurant une rentabilité immédiate si vous souhaitez louer.
- Le bien comporte 2 chambres, une salle d’eau, un WC, et n’a pas de travaux importants recensés actuellement, mais nécessite une modernisation de la cuisine, de la salle d’eau et des chambres.
- Avec un montant annuel moyen de charges de seulement 300 €, cet appartement de copropriété de 5 lots représente un bon rapport qualité-prix, sans procédure en cours.
Détails
Mis à jour le décembre 20, 2025 à 2:06 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3008251
- Prix: 139 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 66 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 298 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/02/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 200 € - 1 680 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 298
- A+
- A
- B
- C
- D
-
298 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 130 660 €
- Honoraires TTC: 8 340 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 139 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
