Appartement 3 pièces à vendre à Clermont-Ferrand, centre-ville, 56,58 m²

À vendre, appartement de type 3 d’une superficie habitable de 56,58 m², situé en plein centre-ville de Clermont-Ferrand. Idéalement placé à seulement 5 minutes à pied de la Place de Jaude, ce bien se trouve dans une copropriété sécurisée, calme et fermée, bénéficiant d’un stationnement libre pour les résidents. L’appartement comprend une entrée, une cuisine indépendante, un salon-séjour lumineux, deux chambres, un dégagement avec placard, une salle d’eau et des WC séparés. Une cave accompagne ce bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un fort potentiel de valorisation. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, dans un quartier très recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun.

- Cet appartement de 56,58 m², situé en plein centre-ville de Clermont-Ferrand, vous offre une proximité immédiate avec la Place de Jaude, à seulement 5 minutes à pied.
- Construit dans une copropriété fermée, calme et sécurisée, il bénéficie en plus d’un stationnement libre pour les résidents, un vrai atout en centre-ville.
- L’intérieur comprend deux chambres, un salon-séjour lumineux de 16,32 m², une cuisine indépendante, un dégagement avec placard, une salle d’eau, et des WC séparés, le tout avec une cave en plus.
- Même si des travaux de rénovation sont à prévoir, cela vous donne une opportunité de valoriser le bien selon vos goûts et besoins, tout en profitant d’un emplacement très recherché.
- Le prix de vente de 95 000 euros, avec un prix net vendeur de 87 000 euros, en fait une option très attractive pour un premier achat ou un investissement locatif dans un secteur dynamique.