Appartement T3 Bis à Nancy face au Parc de la Pépinière avec balcon – Immeuble 1920
Appartement T3 Bis à Nancy face au Parc de la Pépinière avec balcon – Immeuble 1920
Description
Situé à Nancy, face au Parc de la Pépinière, cet appartement spacieux de type T3 Bis, datant de 1920, se trouve dans un charmant petit immeuble de l’époque. Cet appartement de quatre pièces comprend une entrée, un séjour lumineux avec parquet en chêne, moulures au plafond et un balcon offrant une vue dégagée sur le parc. Il dispose également d’une salle à manger, d’une grande cuisine meublée, de deux chambres avec parquet en chêne, moulures et placards, ainsi qu’une salle de bains et des WC séparés. En complément, l’appartement possède deux chambres de bonne et deux greniers. Le stationnement dans le quartier est relativement aisé. Un rafraîchissement de la décoration, de la cuisine et de la salle de bains sera à prévoir, mais le potentiel de cette propriété pleine de charme reste attractif. C’est une excellente opportunité d’achat pour ceux qui souhaitent la moderniser.
En résumé
- Cet appartement de 4 pièces, situé à Nancy face au Parc de la Pépinière, offre une surface de 68,47 m² dans un immeuble datant de 1949, avec un joli séjour lumineux au parquet en chêne et un balcon avec vue dégagée.
- Il comprend deux chambres, également parquetées et dotées de moulures et de placards, ainsi qu'une grande cuisine meublée, une salle de bains, et des WC séparés, ce qui en fait un bien pratique pour une famille ou un couple souhaitant de l'espace supplémentaire.
- La présence de deux chambres de bonne et de deux greniers vous laisse de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement personnalisé, augmentant encore le potentiel de cet appartement.
- Son prix attractif de 159 000 EUR, avec un prix net vendeur de 149 460 EUR, en fait une excellente opportunité d'investissement ou d'acquisition pour ceux qui souhaitent le moderniser à leur goût.
- Enfin, vous pourrez bénéficier d’un stationnement relativement facile dans le quartier, ce qui ajoute un confort appréciable dans cette belle localisation.
Détails
Mis à jour le novembre 10, 2025 à 12:21 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2976315
- Prix: 159 000 €
- Surface du Bien: 68.47 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Garages: non
- Année de Construction: 1949
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 259 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 69 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 259
- A+
- A
- B
- C
- D
-
259 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 149 460 €
- Honoraires TTC: 9 540 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 159 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
