Appartement 2 pièces avec balcon à vendre à Narbonne, résidence sécurisée

Fütterer Property vous propose à la vente un appartement de 40,76 m² situé dans une résidence sécurisée construite en 2013, à seulement 500 mètres du centre-ville de Narbonne. Au 3ème étage sur 4 avec ascenseur, il comprend un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, un dressing et une salle d’eau avec WC. L’appartement dispose d’un balcon exposé ouest d’environ 8 m². Une place de parking en sous-sol, attribuée, accompagne cette propriété. Les prestations incluent fenêtres en PVC double vitrage, chauffage électrique, climatisation réversible et interphone. Vendu libre de tout locataire, il est idéal pour un achat résidentiel ou locatif. La copropriété compte 422 lots, avec une quote-part annuelle d’environ 639 €. Classe énergétique B et classe climat A. Les dépenses annuelles d’énergie sont estimées entre 455 € et 615 €. Aucune procédure en cours concernant la copropriété. Pour plus d’informations, veuillez consulter notre site ou contacter Clément.

- Cet appartement de 40,76 m² situé à seulement 500 mètres du centre-ville de Narbonne offre un espace optimisé avec un séjour, une chambre, un dressing et une salle d'eau.
- Il dispose d’un balcon exposé ouest de 8 m², parfait pour profiter des beaux jours et d’une place de parking en sous-sol, sécurisée et attribuée.
- La copropriété, de 422 lots, a des charges annuelles moyennes d’environ 639 €, avec une consommation énergétique estimée entre 455 € et 615 € par an, grâce à sa classe énergie B et classe climat A.
- La construction datant de 2013, cet appartement est vendu libre de locataires, ce qui facilite uneentrée immédiate ou une mise en location rapide.
- Avec des prestations telles que double vitrage, chauffage électrique, climatisation réversible et interphone, c’est une acquisition sécurisée et modernisée, idéale pour de l’investissement ou une résidence principale.