Appartement 2 pièces avec garage en centre-ville de Saint-Jean-d’Hermine
Appartement 2 pièces avec garage en centre-ville de Saint-Jean-d’Hermine
Description
Situé en plein centre-ville de Saint-Jean-d’Hermine, cet appartement de plain-pied en exclusivité offre un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces et services. Au rez-de-chaussée d’une petite copropriété de 9 lots, il comprend une pièce de vie fonctionnelle avec cuisine intégrée, une chambre séparée, une salle de bain, ainsi qu’un dressing pratique. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce bien allie praticité et situation centrale. Les charges mensuelles de copropriété s’élèvent à 49,21 €, sans procédure en cours. Le prix de vente est de 69 990 € TTC, dont 5 779 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur, intégrés dans le montant total, calculés sur un prix net vendeur de 64 211 €. La consommation énergétique est estimée entre 1 340 € et 1 880 € par an pour un usage standard. La classe énergétique est F, avec une consommation primaire de 368 kWh/m²/an et une émission de gaz à effet de serre classée C. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 47,34 m², avec une pièce de vie de 22,93 m², se trouve en plein centre-ville de Saint-Jean-d'Hermine, à proximité immédiate des commerces et services, ce qui est très pratique pour votre quotidien.
- Il est situé au rez-de-chaussée d’une petite copropriété de 9 lots, avec des charges de copropriété de seulement 49,21 € par mois, ce qui limite vos dépenses mensuelles.
- Le bien dispose d’un garage pour 5 véhicules, offrant une excellente solution de parking ou d’espaces de stockage.
- Son prix de vente de 69 990 €, avec des honoraires de 5 779 €, correspond à un investissement accessible pour un premier achat, un pied-à-terre ou un projet locatif.
- Avec une consommation d’énergie évaluée entre 1 340 € et 1 880 € par an et une classe énergétique F, vous avez une idée claire des coûts énergétiques liés à ce logement, en plus de sa localisation centrale.
Détails
Mis à jour le décembre 30, 2025 à 9:53 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-54934
- Prix: 69 990 €
- Orientation: NORD
- Surface du Bien: 47.34 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Garages: 5
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 368 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 12 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/07/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 340 € - 1 880 € (année de référence : 2022)
- Note actuelle du DPE: 368
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
368 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 64 211 €
- Honoraires TTC: 5 779 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 69 990 € (9% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Saint-jean-d hermine
- Code Postal 85210
- Quartier/Secteur Vierzon 10km
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
