Bel appartement T3 en centre-ville de Vichy avec parking sécurisé
Description
Depuis 2002, Votre Agence ESPACE IMMO, spécialiste de l’immobilier à Vichy, vous propose en exclusivité cet appartement d’environ 56 m² situé en plein cœur de ville. Installé au deuxième étage (sans ascenseur) d’un petit immeuble en copropriété de trois étages, ce bien bénéficie d’un emplacement idéal proche de toutes les commodités. Il se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine, d’un séjour lumineux, de deux chambres, d’un dressing, d’une salle de bains et de toilettes. Ce logement dispose également d’une cave et d’une place de parking sécurisée. Les prestations incluent un chauffage au gaz de ville, des huisseries en double vitrage PVC et un parquet massif dans le séjour et les chambres. Environnement privilégié au cœur de la ville, à proximité des transports et des services. Ce bien offre un potentiel de personnalisation via des travaux dans la cuisine et la salle d’eau. Idéal pour un investissement ou un premier achat, avec une rareté sur le marché : une place de parking sécurisée incluse.
En résumé
- Cet appartement de 56,41 m² situé en plein cœur de Vichy vous offre une localisation idéale, proche de toutes les commodités et transports, parfaite pour un mode de vie pratique et connecté.
- Composé de 2 chambres, d’un séjour de 15,58 m², d’un dressing et d’une cuisine, il propose un potentiel de personnalisation, notamment pour la cuisine et la salle d’eau.
- La construction de l’immeuble en copropriété de seulement 3 étages assure un environnement calme, avec la commodité d’une cave et d’une place de parking sécurisée incluse dans la vente.
- Le chauffage individuel au gaz de ville et les huisseries en PVC double vitrage garantissent un bon confort thermique et une gestion efficace des coûts énergétiques.
- En vente à 106 000 EUR, ce bien représente une opportunité rare, alliant potentiel de valeur à un emplacement stratégique au cœur de la ville.
Détails
Mis à jour le janvier 24, 2026 à 6:48 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3423898
- Prix: 106 000 €
- Surface du Bien: 56.41 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garage: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 329 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/11/2020
- Performance énergétique du bâtiment: DPE vierge
- Note actuelle du DPE: 329
- A+
- A
- B
- C
- D
-
329 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 96 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 106 000 € (10.42% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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