Appartement 109m² avec 3 chambres et cave à Algrange – Rue Saint-Jean
Appartement 109m² avec 3 chambres et cave à Algrange – Rue Saint-Jean
Description
Ce bien est actuellement sous offre d’achat. Situé dans un bel immeuble ancien avec une façade claire et des moulures d’époque, cet appartement spacieux d’environ 109 m² est situé rue Saint-Jean. Orienté sud-ouest, il bénéficie d’une belle hauteur sous plafond et d’une luminosité optimale. L’appartement, situé au 2ème étage sur 3 sans ascenseur, se répartit sur deux niveaux. Au premier niveau, on trouve une entrée, un double séjour spacieux avec possibilité d’ajouter un poêle à granulés, une cuisine séparée, une chambre, un WC et une salle d’eau. Le niveau supérieur comprend deux autres chambres avec point d’eau. Il est possible de relier les deux niveaux pour former un duplex. Une grande cave complète ce bien. Le chauffage est au gaz avec une chaudière, volets roulants manuels, double vitrage PVC, et un ballon d’eau chaude. Les charges de copropriété sont faibles avec un syndic bénévole. La performance énergétique est classée E. Pour toute demande, contacter Mme E. Braun uniquement par appel au 06 18 53 19 43. Prix de vente de 110 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Agence : Clear LG Immo – Thionville.
En résumé
- Cet appartement de 109 m² répartis sur deux niveaux, offre une superficie confortable pour une famille ou un investissement locatif.
- Il possède trois chambres, dont deux à l'étage, avec une salle d’eau au niveau supérieur, idéal pour accueillir plusieurs membres ou pour optimiser la location.
- La présence d’un double séjour lumineux avec une hauteur sous plafond remarquable et une orientation sud-ouest vous garantit un intérieur clair et agréable toute la journée.
- Un vrai atout : une grande cave pour le stockage, complétant parfaitement cet appartement.
- Le prix de vente est de 110 000 €, avec des charges faibles grâce à un syndic bénévole, et une performance énergétique classée E, ce qui limite vos coûts de fonctionnement.
Détails
Mis à jour le décembre 30, 2025 à 1:52 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-794520
- Prix: 110 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 109 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 322 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 44 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/03/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 630 € - 3 610 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 322
- A+
- A
- B
- C
- D
-
322 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 103 000 €
- Honoraires TTC: 7 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 110 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Algrange
- Code Postal 57440
- Quartier/Secteur Secteur sud balnéare
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
