Appartement de charme F3 au cœur de Céret avec balcon et éléments d’époque
Appartement de charme F3 au cœur de Céret avec balcon et éléments d’époque
Description
Situé au deuxième étage d’un immeuble ancien plein de charme, cet appartement F3 à Céret offre une localisation centrale dans une rue paisible, avec des éléments architecturaux d’époque soigneusement conservés. Lumineux grâce à ses deux portes-fenêtres donnant sur des balconnets, le séjour dispose d’une hauteur sous plafond accentuée par une poutre apparente et d’un revêtement de sol imitant les carreaux de ciment à motifs en excellent état, apportant une forte identité au bien. La cuisine ouverte est entièrement équipée (four, plan de travail, rangements). Deux chambres complètent le logement : la première conserve une cheminée en marbre d’origine avec un sol stratifié de qualité, la seconde dotée de rangements sur mesure et d’un accès direct au balcon. La salle d’eau équipée d’une VMC et les toilettes séparées complètent ce bien. Les fenêtres en double vitrage et le chauffage électrique à inertie assurent confort et performance énergétique. Un bien rare à découvrir sans tarder, idéal pour une installation immédiate dans un environnement authentique et calme.
En résumé
- Cet appartement F3, situé au deuxième étage d’un immeuble ancien avec un cachet préservé, offre une surface de 55,41 m², idéale pour un premier achat ou un investissement.
- Il se trouve en plein centre historique de Céret, dans une rue calme, avec une orientation sud-ouest, garantissant une luminosité optimale toute la journée.
- Son séjour lumineux de 26,82 m² possède deux portes-fenêtres donnant sur des balconnets et une hauteur sous plafond accentuée par une poutre apparente, renforçant l’ambiance authentique.
- La cuisine ouverte entièrement équipée et deux chambres avec de nombreux rangements ou éléments d’époque, comme une cheminée en marbre pour l'une, valorisent l’espace et le confort.
- Avec un prix affiché à 143 000 EUR, dont 10 000 EUR de remise ou de négociation possible, ce bien représente une opportunité rare dans un secteur prisé, avec de faibles coûts de chauffage grâce à un système électrique à inertie.
Détails
Mis à jour le octobre 7, 2026 à 7:03 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4938551
- Prix: 143 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 55.41 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1940
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 153 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/07/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 518 € - 785 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 153
- A+
- A
- B
-
153 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 133 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 143 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
