Achat d’un appartement 3 pièces à Béziers, centre-ville, 76 m²
Description
Vente d’un appartement de 3 pièces situé en plein centre-ville de Béziers, dans le département de l’Hérault. D’une superficie loi Carrez de 76,09 m² sur deux niveaux, cet appartement offre un espace de vie spacieux et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée, un salon-séjour de 38 m² avec placard, une cuisine ouverte de 10 m², une salle de bain et un WC. À l’étage, un pallier avec rangements et deux chambres sont à votre disposition. Le logement est équipé de fenêtres à double vitrage. Aucun processus judiciaire en cours concernant cette propriété. La performance énergétique est classée C avec une consommation estimée entre 1120 et 1560 EUR par an, chauffage électrique individuel orienté sud. La construction date de 1948. La localisation bénéficie d’un environnement urbain, proche commerces et écoles, idéal pour un achat résidentiel ou investissement locatif. La vente est proposée par l’agence WAH de Clermont-l’Hérault, avec honoraires à la charge du vendeur. Une visite virtuelle est disponible en ligne. La situation précise du bien est consultable sur le site Géorisques. Pour toute visite ou renseignement, contacter l’Agent Commercial PINARD DIMITRI, enregistré au RSAC de Montpellier.
En résumé
- Cet appartement de 76,09 m² loi Carrez offre un espace de vie généreux de 38 m² au rez-de-chaussée, avec une disposition fonctionnelle comprenant deux chambres à l'étage.
- Situé en plein cœur de Béziers, il bénéficie d’un emplacement idéal, au pied des commerces et des écoles, ce qui facilite votre quotidien et optimise la valorisation patrimoniale.
- La construction datant de 1948, il est équipé de fenêtres à double vitrage pour une meilleure isolation, avec un chauffage électrique individuel orienté sud, évalué à une consommation annuelle estimée entre 1120 et 1560 EUR.
- Le bien est en copropriété sans procédures en cours, ce qui vous garantit une tranquillité d'esprit lors de votre investissement.
- Son prix de vente à 99 000 EUR, avec un net vendeur de 92 000 EUR, constitue une opportunité selon le marché local, particulièrement pour un achat résidentiel ou locatif.
Détails
Mis à jour le septembre 23, 2026 à 7:02 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4863265
- Prix: 99 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 85 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garages: non
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 143 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/09/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 120 € - 1 560 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 143
- A+
- A
- B
-
143 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 92 000 €
- Honoraires TTC: 7 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 99 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
