Garçonnière à vendre au coeur de Perpignan

Vente à Perpignan, Square du Palais des Congrès. Vous recherchez la garçonnière idéale en centre-ville ? Ne cherchez plus ! Située à proximité du Square et du Palais des Congrès, et à quelques pas du parking Wilson, Casting Immobilier vous propose cet appartement de type ‘garçonnière’, sous rampants, d’une surface habitable d’environ 47 m². Il se compose d’un séjour, d’une cuisine séparée équipée, d’une chambre, d’une salle d’eau et de WC. Le salon et la cuisine forment l’espace principal de l’appartement, offrant une belle luminosité grâce à son orientation traversante. Les fenêtres et porte-fenêtre en menuiserie aluminium double vitrage ajoutent au confort. Cette petite copropriété se trouve dans un immeuble plein de charme, géré par un syndic professionnel. La taxe foncière s’élève à 787 €. Ce bien immobilier est soumis au statut de la copropriété, avec une quote-part des charges de copropriété de 1 100 €/an. Consultez l’agence pour connaître les informations complètes relatives au syndicat de copropriété.

- Cet appartement de 47 m², situé en plein centre-ville de Perpignan, vous offre un emplacement idéal à deux pas du Square du Palais des Congrès et du parking Wilson, facilitant vos déplacements et votre stationnement.
- Le logement dispose d’un séjour lumineux de 18 m², traversant, avec une cuisine séparée équipée, permettant une ambiance agréablement lumineuse grâce à ses fenêtres en aluminium double vitrage orientées Nord-Est.
- Avec une chambre, une salle d’eau et des WC, il répond parfaitement à vos besoins pour une résidence principale ou un investissement locatif dans un secteur recherché.
- La copropriété, construite en 1930, est charmante et bien gérée, avec une taxe foncière de 787 € et des charges annuelles de 1100 €, ce qui vous donne une visibilité claire sur les coûts.
- Son prix de vente à 107 000 € (net vendeur 100 000 €) en fait un bien attractif, combinant localisation, surface et potentiel dans un environnement dynamique.