Vente appartement T1 de 31 m² au centre d’Auriol – Opportunité immédiate
Vente appartement T1 de 31 m² au centre d’Auriol – Opportunité immédiate
Description
Situé au centre d’Auriol, cet appartement T1 de 31 m² se trouve dans un immeuble ancien, au 2ème et dernier étage. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, il est actuellement vacant et prêt à être occupé. Cet endroit offre un cadre charmant avec une vue sur la ville. Sa structure datant de 1945, avec un chauffage individuel, constitue une opportunité à saisir rapidement pour les acheteurs en quête d’un bien pratique en plein centre-ville.
En résumé
- Cet appartement de 31 m², situé au 2ème et dernier étage d’un immeuble ancien, offre une surface optimale pour un premier achat ou un investissement locatif, et il est actuellement vacant et prêt à être occupé.
- Sa localisation en plein centre d'Auriol vous garantit un accès facile aux commodités et aux services, tout en profitant d’un cadre paisible.
- La construction de 1945 et le chauffage individuel assurent un entretien simple et une gestion économique.
- Le prix affiché de 95 000 € constitue une opportunité dans ce secteur, avec un faible montant de charges annuelles de 204 €.
- Avec un DPE en classe E et des émissions de gaz à 24, cet appartement présente un bon compromis entre localisation, coût et potentiel de valorisation.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 4:29 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4246482
- Prix: 95 000 €
- Surface du Bien: 31.00 m²
- Pièce: 0
- Année de Construction: 1945
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 330 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 24 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 29/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 800 € - 1 000 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 330
- A+
- A
- B
- C
- D
-
330 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 7
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 204 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 95 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
