Appartement T2 à vendre à Algrange, proximité toutes commodités
Description
Laura de l’agence Gallys Immobilier vous présente en exclusivité cet appartement T2 situé au premier étage d’une petite copropriété. Il comprend une cuisine séparée équipée et aménagée, une pièce de vie lumineuse, une chambre spacieuse, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une cave. Les meubles présents dans l’appartement sont inclus dans le prix. Idéal pour un investissement ou un premier achat, cet appartement dispose de fenêtres en double vitrage, d’un chauffage au gaz, et d’une isolation correcte. La copropriété comporte 8 lots, sans procédures en cours, avec des charges annuelles inexistantes. La classe énergétique est D, avec une émission de gaz à effet de serre de classe E. Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard se situe entre 790 et 1110 euros, selon les données de 2021. N’hésitez pas à contacter Laura Carlier pour plus d’informations. La localisation se trouve à Algrange, code postal 57440.
En résumé
- Cet appartement de type T2, situé au premier étage, offre une surface habitable de 53,45 m², idéal pour un premier achat ou un investissement rentable.
- Il dispose d'une cuisine séparée, équipée et aménagée, d'une chambre spacieuse, d'une salle d'eau avec WC, et d'une cave, pour un confort optimisé.
- La copropriété, composée de seulement 8 lots, ne présente aucune procédure en cours et ne génère pas de charges annuelles, vous permettant une gestion sereine.
- Son label énergétique D et une émission de gaz à effet de serre de classe E assurent une consommation modérée avec un coût estimé annuel d’énergie entre 790 et 1110 euros (données de 2021).
- Le prix attractif de 82 500 euros, couplé à sa localisation à Algrange (57440), en fait une opportunité à ne pas manquer dans un secteur en demande.
Détails
Mis à jour le septembre 20, 2026 à 7:39 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4842778
- Prix: 82 500 €
- Surface du Bien: 53.45 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1949
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 192 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 41 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/04/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 790 € - 1 110 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 192
- A+
- A
- B
- C
-
192 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 8
Honoraires
- Prix hors honoraires: 82 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 82 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
