Appartement T2 à vendre dans le 14e arrondissement de Paris avec cour et forte consommation énergétique

Au cœur du 14ème arrondissement de Paris, cet appartement de 2 pièces principales est situé dans une rue calme entre Alésia et Saint Jacques. Au 2ème étage d’une petite copropriété donnant sur la cour, il comprend une entrée, une cuisine, un salon, une chambre et une salle d’eau avec WC. Loué en bail meublé jusqu’en novembre 2025, ce logement présente une consommation énergétique très élevée, classée G. Les dépenses annuelles d’énergie varient entre 1310 € et 1820 €, selon l’usage, avec une référence de 2021. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

- Cet appartement de 2 pièces principales, d'une surface de 30,31 m², est situé au 2ème étage d'une petite copropriété dans le 14ème arrondissement de Paris, dans une rue calme entre Alésia et Saint Jacques.
- Il bénéficie d'une vue sur la cour, ce qui garantit un environnement paisible, idéal pour un investissement ou une première acquisition.
- La consommation énergétique de ce logement est classée G, avec une estimation des dépenses annuelles comprise entre 1310 € et 1820 €, selon l'usage, référence

2021.
- Le logement est loué en bail meublé jusqu'en novembre 2025, offrant une stabilité pour un investissement locatif.
- Son prix de vente est de 297 000 €, avec un prix net vendeur de 280 000 €, une valeur intéressante dans le secteur pour un appartement bien situé.