Bel appartement de 3 pièces avec balcon, jardin partagé et charme ancien à Bordeaux

Situé au 2ème et dernier étage d’une petite copropriété de 7 lots, cet appartement de 3 pièces offre un potentiel d’aménagement intéressant dans un environnement calme. Il comprend une entrée, un salon lumineux avec accès à un balcon, une cuisine indépendante à personnaliser selon vos envies, ainsi qu’un cellier de 4,40 m² idéal pour le rangement, un dressing ou une buanderie. L’espace nuit peut être configuré en 1 ou 2 chambres, avec parquet d’origine et cheminée, ouvrant également sur un balcon. La salle de bains d’une surface de 6,66 m² complète ce bien. Les prestations incluent des fenêtres en double vitrage, deux balcons et une belle luminosité grâce à son positionnement en dernier étage. En extérieur, les copropriétaires profitent d’un jardin commun, un espace vert partagé parfait pour se détendre. L’immeuble, datant du XIXème siècle en pierre, offre une ambiance charme et authenticité. La copropriété, en cours de rénovation du jardin et de la cage d’escalier, comprend 7 lots avec des charges d’environ 100 € par mois. Disponible immédiatement, cette propriété est idéale pour un investissement ou une résidence principale.

- Cet appartement de 45 m², situé au dernier étage d'une copropriété de 7 lots, bénéficie d'une luminosité optimale grâce à sa position en dernier étage et à ses fenêtres en double vitrage.
- Il dispose de deux balcons, offrant un espace extérieur agréable pour se détendre ou se divertir, tout en profitant d’un environnement calme.
- La configuration intérieure offre la possibilité d'aménager 1 ou 2 chambres, grâce à des espaces divisibles avec parquet d’origine et cheminée, idéale pour personnaliser votre futur espace de vie.
- La copropriété datant du XIXème en pierre offre un charme authentique, renforcé par un jardin partagé en cours de rénovation, apportant un cadre verdoyant en toute saison.
- Son prix de 199 000 € avec des charges de copropriété d'environ 100 € par mois en fait une opportunité intéressante pour un investissement ou une résidence principale, immédiatement disponible.