Bel appartement T3 lumineux à Oyeu, 83m² avec parking et cave

Venez découvrir ce lumineux appartement T3 de 83m² (loi Carrez) situé à Oyeu. Avec une surface utile supérieure à 100m², ce bien est idéal pour un premier achat ou investissement locatif. Il se compose d’un espace séjour/cuisine de 35m², de deux chambres de 14 et 16m², d’une salle d’eau avec toilette séparé, et profite d’une exposition Sud/Nord. Situé au second étage sans ascenseur, il dispose d’une cave vintage à partager et de deux emplacements de stationnement extérieur. Son environnement calme et verdoyant, proche de toutes commodités sur Apprieu et Colombe, ainsi que du péage à 7 minutes, en font un bien recherché : à 20 minutes de Grenoble, à une heure de Lyon/Est, et à seulement 5 minutes du lac de Charavines. Actuellement loué 700€/mois, il sera disponible au 1er août 2025. La copropriété, bien entretenue, ne nécessite pas de travaux à prévoir, avec des charges maîtrisées. Un rafraîchissement général est à prévoir, quelques améliorations possibles. Ce produit rare, bien situé, nécessite une visite. Accompagnement pour le financement et les solutions techniques disponible.

- Cet appartement T3 de 83m², avec une surface utile de plus de 100m², offre un espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
- Il comprend un séjour/cuisine de 35m², deux chambres de 14 et 16m², et une exposition Nord-Sud, permettant d'optimiser la luminosité tout au long de la journée.
- Situé au second étage sans ascenseur, il dispose d’une cave vintage à partager et de deux emplacements de parking extérieurs, pratique pour la tranquillité et la commodité.
- Sa localisation à seulement 7 minutes du péage, à 20 minutes de Grenoble, une heure de Lyon/Est, et à 5 minutes du lac de Charavines, offre un environnement agréable tout en restant connecté.
- Actuellement loué 700€/mois, il sera libre au 1er août 2025, et la copropriété, bien entretenue, ne nécessite pas de travaux avec des charges maîtrisées.