Appartement T4 à vendre à Le Lamentin – Basse Gondeau, idéal famille ou investissement
Appartement T4 à vendre à Le Lamentin – Basse Gondeau, idéal famille ou investissement
Description
ACS IMMOBILIERS vous propose en exclusivité un appartement lumineux de type T4 situé au 2ème étage avec ascenseur dans un quartier recherché à Le Lamentin. Ce logement de 82,03 m² comprend une entrée aménagée, un séjour spacieux, une cuisine semi-équipée, trois chambres confortables, une salle de bains, un WC séparé et une loggia avec séchoir indépendant. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant une belle opportunité de personnalisation. Idéal pour une famille ou un investissement locatif, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié proche de toutes commodités : écoles, centre commercial, grands axes routiers et hôpital. Son prix de vente est de 205 000 € avec une taxe foncière de 1 688 € et des charges trimestrielles de 397 €. Honoraires à la charge du vendeur. La copropriété n’est pas en procédure et offre un environnement pratique et fonctionnel.
En résumé
- Cet appartement de 82,03 m² offre un espace lumineux et fonctionnel avec un séjour spacieux, une cuisine semi-équipée, trois chambres, une loggia, et une salle de bains, idéal pour une famille ou un investissement.
- Situé au 2ème étage avec ascenseur dans un quartier recherché à Le Lamentin, il bénéficie d’une proximité immédiate avec écoles, centre commercial, grands axes routiers et hôpital, facilitant votre quotidien.
- Le prix de vente est de 205 000 €, avec une taxe foncière de 1 688 € et des charges trimestrielles de 397 €, ce qui représente un excellent rapport qualité-prix pour un appartement situé dans cette localisation.
- Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de personnaliser facilement cet espace selon vos goûts et besoins, ce qui valorise encore plus votre investissement.
- La copropriété n’est pas en procédure, garantissant une gestion saine et un environnement calme et sécurisé pour ses occupants.
Détails
Mis à jour le décembre 21, 2025 à 2:10 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-323996
- Prix: 205 000 €
- Surface du Bien: 82.03 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Garages: non
- Année de Construction: 1992
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 304 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 74 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/04/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 750 € - 2 420 € (année de référence : 2021)
- Performance énergétique du bâtiment: Concerné par le DPE
- Note actuelle du DPE: 304
- A+
- A
- B
- C
- D
-
304 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 195 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 205 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Le lamentin
- Code Postal 97232
- Quartier/Secteur Bernaville
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
