Appartement avec terrasse et balcon à Hayange Marspich – Potentiel de rénovation

Vous recherchez un appartement spacieux à personnaliser selon vos goûts ? Situé au 1er étage d’une maison avec entrée indépendante, ce bien offre un potentiel intéressant et de nombreux atouts. L’agencement comprend un hall d’entrée, un salon-salle à manger, une cuisine à rénover avec accès direct à la terrasse, ainsi que deux chambres dont une avec une pièce attenante idéale pour un dressing. La salle de bain est équipée d’une douche, d’une baignoire et d’un espace pour la machine à laver. Un atout supplémentaire : un grand espace de 31 m2 sous combles, lumineux grâce aux velux, parfait pour créer une suite parentale ou un coin cocooning. À l’extérieur, profitez de 39 m2 de terrasse et balcon donnant sur l’arrière, au calme, idéal pour vos moments de détente. Des travaux de rafraîchissement général, notamment le remplacement de la cuisine, sont à prévoir pour moderniser et personnaliser ce logement selon vos envies. Pratique et économique, cet appartement traversant entièrement carrelé dispose de compteurs individuels, chauffage au gaz avec chaudière Viessmann, cumulus électrique et double vitrage. Stationnement facile avec un parking public devant la propriété. En copropriété comprenant seulement deux lots, avec syndic bénévole, il n’y a pas de charges mensuelles. Idéal pour un jeune couple, une famille ou un investisseur recherchant un bien avec extérieur et un potentiel de valorisation après travaux.

- Cet appartement de 110,81 m² dispose de 2 chambres et d’un grand espace sous combles lumineux de 31 m², idéal pour créer une suite ou un coin détente.
- Il offre une terrasse et un balcon de 39 m², parfaitement conçus pour profiter du calme et de moments de relaxation en extérieur.
- Situé au 1er étage d’une maison avec entrée indépendante, il bénéficie d’un agencement pratique, avec une cuisine à rénover, mais qui offre déjà un accès direct à la terrasse.
- La copropriété se compose uniquement de 2 lots, sans charges mensuelles, et possède un parking public frontal, rendant la stationnement simple et économique.
- Avec une classification énergétique en classe B (99 kWh/m².an) et un chauffage individuel au gaz, cet appartement allie performance énergétique et confort pour un investissement ou un achat familial.