Appartement T2 avec jardin et terrasse à Albiez-Montrond, station de montagne 73300
Appartement T2 avec jardin et terrasse à Albiez-Montrond, station de montagne 73300
Description
À vendre en exclusivité, ce charmant appartement T2 de 30 m² situé au rez-de-jardin dans la commune d’Albiez-Montrond. Intégré dans une petite copropriété de 4 unités, il offre tranquillité et intimité. L’appartement comprend un séjour lumineux orienté plein sud, une chambre, une salle d’eau, un WC indépendant, ainsi qu’une terrasse de 9 m² prolongée par un espace jardin privé, rare en station. Son entrée individuelle et une place de parking renforcent son confort et son autonomie. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence secondaire, notamment grâce à ses extérieurs privatifs très appréciés pour la location saisonnière. La station d’Albiez-Montrond est facilement accessible, réputée pour son ambiance paisible, sa vie locale dynamique et son attractivité touristique tout au long de l’année, adaptée à la fois pour les séjours détente et les courts séjours à la montagne.
En résumé
- Cet appartement de 30 m² se situe en rez-de-jardin dans une petite copropriété de seulement 4 lots, offrant une tranquillité rare en station.
- Il bénéficie d’une terrasse de 9 m² et d’un espace jardin privatif, parfait pour profiter de l’extérieur sans vis-à-vis.
- La propriété dispose d’une chambre, d’un séjour lumineux orienté plein sud, et d’une place de parking dédiée, renforçant son confort et son autonomie.
- Son prix de vente est de 107 000 EUR, avec un prix net vendeur de 100 000 EUR, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investissement ou une résidence secondaire.
- La station d’Albiez-Montrond, accessible et touristique toute l’année, est idéale pour la location saisonnière ou pour profiter d’un pied-à-terre à la montagne.
Détails
Mis à jour le janvier 1, 2026 à 12:07 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-24975
- Prix: 107 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 30 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 1996
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 750 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 237 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/10/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 800 € - 3 840 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 750
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
750 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 100 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 107 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Albiez montrond
- Code Postal 73300
- Quartier/Secteur Creuse
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
