Appartement rénové de 28 m² avec jardin à Saint Cyprien Plage
Description
L’agence SEB IMMO vous présente cet appartement de plain-pied de 28,31 m² situé dans une maison à la plage de SAINT CYPRIEN. Ce bien comprend une entrée, un espace séjour avec cuisine équipée, une salle d’eau, ainsi qu’un jolie jardin privatif de 32 m². Récemment entièrement rénové, il est équipé d’une climatisation réversible. Idéal pour un investisseur ou une résidence de vacances, il peut également convenir comme logement principal toute l’année. En copropriété de 3 lots, il bénéficie de faibles charges de copropriété s’élevant à 0 euros par mois (syndic bénévole). Aucun procédure en cours. La visite virtuelle est disponible sur le site de l’agence SEB IMMO. Pour toute demande d’information, veuillez contacter Virginie LANGLOIS, agent immobilier. Honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- Avec 28,31 m² de surface habitable, cet appartement totalement rénové offre un intérieur moderne et fonctionnel, idéal pour vivre toute l’année ou pour un investissement locatif à haut rendement.
- Le bien comprend un jardin privatif de 32 m², parfait pour profiter de l’extérieur, avec une orientation EST pour bénéficier du soleil le matin.
- Situé dans une copropriété de seulement 3 lots, il n’y a pas de charges mensuelles (0 euros), ce qui optimise la rentabilité et limite les dépenses.
- La climatisation réversible optimise votre confort tout au long de l’année, tout en assurant une consommation d’énergie maîtrisée.
- Son prix de 108 000 euros avec un faible coût d’entretien vous offre une excellente opportunité pour investir dans une zone recherchée comme Saint Cyprien Plage.
Détails
Mis à jour le janvier 27, 2026 à 10:53 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-61813
- Prix: 108 000 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 28.31 m²
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1974
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 202 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 510 € - 750 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 202
- A+
- A
- B
- C
-
202 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 101 500 €
- Honoraires TTC: 6 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 108 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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