Appartement 3 pièces en rez-de-jardin à Vienne Sud avec jardin et garage
Appartement 3 pièces en rez-de-jardin à Vienne Sud avec jardin et garage
Description
Situé dans le secteur prisé de Vienne Sud, cet appartement de type 3 en rez-de-jardin offre environ 80 m² de surface habitable. Il dispose de deux jardins privatifs, d’une terrasse et d’un garage. Édifiée en 2013 au sein d’une copropriété calme et bien entretenue, cette propriété comprend un espace de vie lumineux de 35 m² avec une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, donnant accès à la terrasse et au premier jardin. Deux chambres avec accès au second jardin, une salle d’eau, une buanderie et des toilettes indépendantes complètent le logement. Le chauffage individuel au gaz de ville garantit un confort optimal. Les charges trimestrielles s’élèvent à 350 €. La proximité des arrêts de bus et du centre-ville, accessible en 5 minutes, est un avantage. Ce bien rare sur le secteur, certifié énergie classe B et GES classe C, est à découvrir rapidement. Prix affiché, honoraires inclus, à la charge du vendeur.
En résumé
- Cet appartement de 80 m² en rez-de-jardin dispose de deux jardins privatifs, idéals pour profiter de l’extérieur tout en restant chez vous.
- La superficie habitable comprend un espace de vie de 35 m² avec une cuisine aménagée ouverte, donnant directement sur la terrasse et le premier jardin, pour un confort quotidien optimal.
- Il possède deux chambres avec accès au second jardin, une salle d’eau, une buanderie et des toilettes indépendantes, parfaitement adapté pour une petite famille ou un couple recherchant de l’espace.
- La construction date de 2013, et le logement est en bon état général, dans une copropriété calme et bien tenue, avec un chauffage individuel au gaz de ville.
- La proximité du centre-ville à seulement 5 minutes et des arrêts de bus accessibles à pied, ajoute une réelle accessibilité, avec un prix à 275 000 €, honoraires inclus.
Détails
Mis à jour le janvier 27, 2026 à 11:41 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3785782
- Prix: 275 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 80 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garage: 1
- Année de Construction: 2013
- Type de Propriété: Rez de jardin
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 108 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 20 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/06/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 750 € - 1 040 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 108
- A+
- A
-
108 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 264 000 €
- Honoraires TTC: 11 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 275 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Vienne
- Code Postal 38200
- Quartier/Secteur Vienne pyramide
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
