Appartement T2 avec jardin à Miribel, proche Lyon dans résidence récente
Appartement T2 avec jardin à Miribel, proche Lyon dans résidence récente
Description
Situé à Miribel, rue du Mollard, ce charmant appartement T2 au rez-de-jardin se trouve dans une résidence récente construite en 2019. Il offre un espace de vie lumineux de plus de 20 m² prolongé par une terrasse de 7 m² et un jardin privé de plus de 25 m² sans vis-à-vis, idéal pour profiter du calme absolu. La zone nuit comprend une spacieuse chambre équipée d’un placard et donnant accès au jardin, ainsi qu’une salle de bains avec WC. Fonctionnel et sans travaux à prévoir, cet appartement bénéficie également d’une chaudière individuelle au gaz, d’une cuisine américaine équipée, du chauffage individuel, et de la présence d’un ascenseur. Il est situé à proximité du centre-ville de Miribel, de ses commerces, du parc de Miribel-Jonage, et à moins de 15 minutes en voiture de Lyon via la gare. Parfait pour un premier achat ou investissement, dans une copropriété de 10 lots, avec des charges faibles et une classe énergie C.
En résumé
- Cet appartement T2, construit en 2019, se situe dans une résidence récente, vous offrant un environnement moderne et calme, idéal pour votre confort quotidien.
- Avec une surface de 41,27 m², il dispose d’un espace de vie lumineux de plus de 20 m², prolongé par une terrasse de 7 m² et un jardin privé de plus de 25 m² sans vis-à-vis, parfait pour profiter de l’extérieur.
- La chambre spacieuse, équipée d’un placard, donne accès directement au jardin, ce qui facilite la vie quotidienne et apporte une réelle sensation d’espace et de confort.
- La cuisine américaine, équipée, ainsi que la chaudière individuelle au gaz, assurent une fonctionnalité optimale. De plus, l’appartement possède une salle de bains avec WC, sans travaux à prévoir, vous permettant de vous installer rapidement.
- Situé à seulement moins de 15 minutes de Lyon en voiture, à proximité du centre de Miribel avec ses commerces, et du parc de Miribel-Jonage, ce bien est idéal pour un investissement ou une résidence principale, bénéficiant d’une consommation énergétique estimée entre 420 et 620 euros par an.
Détails
Mis à jour le juillet 13, 2026 à 10:52 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4466872
- Prix: 185 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 41.27 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2019
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 93 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 17 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 30/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 420 € - 620 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 93
- A+
- A
-
93 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 10
Honoraires
- Prix hors honoraires: 185 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 185 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
