Appartement P2 cabine de 34 m² avec loggia, piscine et sécurité à Le Grau du Roi
Appartement P2 cabine de 34 m² avec loggia, piscine et sécurité à Le Grau du Roi
Description
Ce charmant appartement P2 cabine d’environ 34 m², en très bon état, dispose d’une loggia repoussée offrant un espace extérieur supplémentaire. Il comprend une chambre, un séjour, une salle d’eau avec douche, une toilette séparée, et est équipé de double vitrage, volets électriques, et d’une électricité conforme aux normes. La copropriété sécurisée comprend une piscine, des ascenseurs, une connexion Wi-Fi, des emplacements pour vélos, un accès pour les personnes à mobilité réduite, des boulodromes, une pataugeoire et un système de vidéo surveillance. Situé à seulement 150 mètres des commerces, cet appartement est idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif offrant un rapport annuel estimé à 7 800 €.
En résumé
- Ce P2 cabine de 34 m², en très bon état, dispose d'une loggia repoussée pour profiter d’un espace extérieur supplémentaire.
- La copropriété sécurisée offre de nombreux équipements, comme une piscine, des ascenseurs, et un accès pour les personnes à mobilité réduite, pour votre confort et votre sécurité.
- Situé à seulement 150 mètres des commerces, cet appartement allie praticité et proximité des prestations essentielles.
- Le chauffage électrique et la conformité électrique garantissent une installation récente et sécurisée, tandis que la classe énergie DPE est estimée à 268, avec une consommation modérée.
- Son prix est de 124 900 €, avec un rapport locatif annuel estimé à 7 800 €, ce qui en fait une opportunité fiable pour un investissement ou une résidence principale.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 4:16 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4245219
- Prix: 124 900 €
- Surface du Bien: 29.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Année de Construction: 1985
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 268 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 750 € - 1 060 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 268
- A+
- A
- B
- C
- D
-
268 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 1328
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 660 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 124 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
