Appartement T2 de 48 m² avec terrasse et garage à Pélissanne – Exclu
Appartement T2 de 48 m² avec terrasse et garage à Pélissanne – Exclu
Description
Sous compromis : EXCLUSIVITÉ – Charmant appartement de type 2 d’une superficie habitable de 48 m², situé au 1er étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée à Pélissanne. Dès l’entrée, vous apprécierez un espace de vie lumineux de 29 m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur une terrasse de plus de 10 m² offrant une vue dégagée. La pièce principale est parfaite pour accueillir salon et salle à manger. La chambre de 10,80 m² est confortable, accompagnée d’une salle de bains avec WC et de nombreux rangements intégrés. Un garage fermé de 15,51 m² en sous-sol sécurisé complète ce bien, idéal pour stationnement ou stockage. Situé à proximité immédiate des commerces principaux tels qu’Intermarché, boulangerie, boucherie, et autres commodités accessibles à pied, vous bénéficiez également du centre-ville à quelques minutes. Les points forts de cette propriété comprennent une terrasse, la climatisation installée en 2024, des volets roulants, de faibles charges de copropriété et une luminosité optimale tout au long de la journée. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. La taxe foncière s’élève à 880 €. La copropriété comporte 184 lots avec une quote-part annuelle d’environ 1 400 € et aucune procédure en cours. Classe énergie B, classe climat B, estimation annuelle des dépenses énergétiques entre 400 € et 700 € selon les prix de 2021. Des informations complémentaires sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 48 m² est situé au 1er étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée, offrant un accès facile et un environnement calme.
- La pièce principale de 29 m² est lumineuse, avec une cuisine ouverte entièrement équipée, et s’ouvre sur une terrasse de plus de 10 m² avec une belle vue dégagée.
- La chambre de 10,80 m², accompagnée d’une salle de bains avec WC, bénéficie de nombreux rangements intégrés, parfait pour le confort au quotidien.
- Un garage fermé de 15,51 m² en sous-sol sécurisé est inclus, facilitant le stationnement et le stockage.
- Avec une classe énergie B et une classe climat B, la performance énergétique est optimale, avec une dépense énergétique estimée entre 400 € et 700 € par an, favorisant les faibles charges.
Détails
Mis à jour le juin 29, 2026 à 7:33 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4406853
- Prix: 192 000 €
- Surface du Bien: 48.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2006
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 80 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/03/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 400 € - 700 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 80
- A+
- A
-
80 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 184
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 400 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 192 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
