Appartement T2 avec terrasse ensoleillée et garage à La Londe-les-Maures

Situé à La Londe-les-Maures, à proximité du Port Miramar et du front de mer, cet appartement T2 avec cabine dispose d’une terrasse ensoleillée orientée plein sud et d’un environnement recherché. Au premier et dernier étage d’une petite résidence soignée, cet appartement d’environ 40 m² offre un séjour lumineux avec coin cuisine ouvrant sur une terrasse de 5 m², une chambre, un coin cabine, une salle de bains et des WC séparés. Son agencement fonctionnel et sa vue dégagée en font un lieu de vie confortable. En extérieur, l’appartement bénéficie d’une terrasse exposée sud, d’une place de parking numérotée ainsi que d’un garage privé de 14 m² (2,45 m x 5,80 m). Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un pied-à-terre en bord de mer, ce bien constitue aussi une excellente opportunité d’investissement locatif. La copropriété est bien entretenue, avec des charges mensuelles de 60 €, une taxe foncière de 751 €, un DPE classé D et un GES classé B. La région de La Londe-les-Maures, entre Hyères et Le Lavandou, offre un cadre méditerranéen varié, entre collines, vignobles et plages face aux îles d’Or (Port-Cros et Porquerolles). Active toute l’année, la ville est reliée aux plages, au port de plaisance Miramar, à l’autoroute A57, aux aéroports de Toulon-Hyères, ainsi qu’aux gares TGV de Hyères et Toulon. Pour visiter ou obtenir plus d’informations, contactez Agnès Rousseau au ou par e-mail. Retrouvez toutes nos offres sur le site de l’agence Les Londaises, située en centre-ville au 4 rue Maréchal Foch, spécialisée dans la région depuis plus de 10 ans, pour vous accompagner dans l’achat, la vente ou la location saisonnière.

- Cet appartement T2 plus cabine fait environ 40 m² habitables, avec une terrasse de 5 m² exposée plein sud, parfaite pour profiter du soleil toute la journée.
- Situé au premier et dernier étage d’une résidence bien entretenue, vous bénéficiez d'une vue dégagée et d’un environnement calme, à deux pas du Port Miramar et du front de mer.
- Il dispose d’un garage privatif de 14 m² (2,45 m x 5,80 m) ainsi qu’une place de stationnement numérotée, ce qui facilite votre stationnement et sécurise votre véhicule.
- Son prix est fixé à 221 550 €, avec une taxe foncière de 751 €, charges mensuelles de copropriété de 60 €, et un DPE de classe D, ce qui vous assure une efficacité énergétique correcte.
- La localisation, entre Hyères et Le Lavandou, vous offre un cadre privilégié entre mer et collines, face aux îles d’Or, avec tous les accès à proximité pour votre confort et votre qualité de vie.