Bel appartement F1 en rez-de-jardin avec terrasse au Hohwald

Situé au cœur du village du Hohwald, dans une résidence en bordure de rivière, ce charmant appartement F1 avec terrasse en rez-de-jardin est idéal pour une première acquisition, une résidence secondaire ou un investissement locatif à forte rentabilité. La copropriété, datant des années 80, comprend deux bâtiments avec un parc, une piscine et un sauna, offrant un cadre de vie agréable en lisière de rivière et de prés. Ce bien de près de 33 m², avec 8 m² de terrasse, dispose d’une entrée avec placards, d’une salle de bains avec toilettes, et d’un séjour/chambre avec kitchenette équipée. Il bénéficie d’une place de parking privative, d’une cave, d’un chauffage électrique récent, d’un ballon d’eau récent, et d’un électroménager complet. La terrasse en bois en rez-de-jardin orientée plein sud, ainsi que l’exposition lumineuse apportent confort et convivialité. La copropriété compte 66 lots, sans procédure en cours, avec une classabilité énergétique F et une classe climat C. La consommation énergétique annuelle estimée oscille entre 810 € et 1096 €. N’hésitez pas à contacter Anne BOSSERT pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

- Cet appartement de 32,45 m², situé en rez-de-jardin, bénéficie d'une terrasse de 8 m² orientée plein sud, idéale pour profiter du soleil et de l'extérieur tout en étant au cœur du village du Hohwald.
- La résidence, datant des années 80, offre un cadre de vie avec parc, piscine et sauna, dans un environnement en lisière de rivière et de prés, parfait pour un cadre naturel et relaxant.
- Vous disposez d'une place de parking privative et d'une cave, en plus d'un chauffage électrique récent et d'un ballon d'eau également récent, ce qui assure confort et économie.
- La copropriété compte 66 lots, sans procédure en cours, avec une consommation énergétique estimée entre 810 € et 1096 € par an, ce qui indique une gestion stable et une consommation maîtrisée.
- Ce bien est idéal pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif avec une forte rentabilité potentielle.