Maison semi-mitoyenne de 140 m² avec 5 chambres et grand jardin à proximité de Bourganeuf

Maison semi-mitoyenne de 140 m² habitables située sur une parcelle de 1800 m², comprenant 5 chambres. Bien qu’à rénover partiellement, elle est habitable immédiatement. La propriété dispose d’un grand jardin arboré, d’une dépendance en deux espaces dont un garage de 60 m², ainsi que d’un appentis abritant la cuve à fioul. Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée/couloir de 9,5 m², une salle à manger de 18,9 m², une cuisine de 7,9 m², un salon de 19,7 m², un dégagement avec placards, un WC, et une salle d’eau. À l’étage, un palier de 6,6 m² dessert quatre chambres de 11,9 m², 17,2 m², 9,3 m² et 17,3 m². Le deuxième étage comprend une chambre de 14,7 m² avec velux et deux espaces grenier non aménagés de 23 m² et 24 m². Au sous-sol, une cave voûtée de 10 m² accessible via la salle à manger et un espace chaufferie/cellier de 30 m². Le chauffage central au fioul, la cheminée, et les radiateurs électriques assurent le confort. La propriété est équipée d’un compteur Linky, avec un assainissement autonome Conforme. La taxe foncière annuelle s’élève à 800 €. Située à seulement 10 minutes en voiture de Bourganeuf pour tous services essentiels, cette maison représente une belle opportunité dans un environnement paisible.

- Vous disposez d'une maison de 140 m² habitables avec 5 chambres réparties sur deux niveaux, idéale pour une grande famille ou pour envisager une activité en chambres d'hôtes si vous le souhaitez.
- La parcelle de 1800 m² avec un grand jardin arboré vous offre un espace extérieur généreux, parfait pour profiter du calme et du plein air, tout en ayant une dépendance séparée de 60 m² dont un garage, ce qui vous donne de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage.
- La construction, datant d'une période non précisée mais à rénover partiellement, est habitable dès l’achat, ce qui vous évite des délais importants, tout en offrant une possibilité de personnalisation et d’amélioration à votre image.
- La maison est équipée d’un chauffage central au fioul, complété par une cheminée et des radiateurs électriques, assurant ainsi un confort thermique efficace à moindre coût.
- Située à seulement 10 minutes en voiture de Bourganeuf, cette propriété combine la tranquillité d’un environnement rural avec la proximité des commodités, idéal pour une vie paisible tout en restant connecté aux services essentiels.