Bel appartement T2 cabine avec terrasse et vue mer à La Londe-les-Maures
Bel appartement T2 cabine avec terrasse et vue mer à La Londe-les-Maures
Description
Sous offre d’achat. Situé sur la plage de Miramar à La Londe-les-Maures, cet appartement T2 cabine de 44 m² en dernier étage avec ascenseur offre une vue imprenable sur la mer. Il se compose d’une pièce à vivre donnant sur une grande terrasse exposée à l’est, idéale pour profiter du panorama maritime, d’une cuisine équipée, d’une chambre, d’une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une grande mezzanine de 16 m² avec velux au niveau supérieur. Son environnement calme, ses espaces ouverts sur la mer et son exposition orientée à l’est en font un lieu paisible et agréable. Une place de stationnement privative est incluse dans le prix. La construction date de 1985. La consommation énergétique est estimée à 216 kWh/m² par an, avec une classe énergétique D et une émission de gaz à effet de serre de classe B. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques à l’adresse www.georisques.gouv.fr.
En résumé
- Cet appartement T2 cabine de 44,15 m², en dernier étage avec ascenseur, offre une grande terrasse de 1 m² orientée à l'est, avec une vue imprenable sur la mer, ce qui garantit un environnement calme et paisible.
- La mezzanine de 16 m² avec velux additionnel permet d'optimiser l’espace, idéal pour une chambre ou un espace de détente supplémentaire.
- Inclus dans le prix, une place de parking privative, un atout précieux sur la baie des Iles, renforçant la praticité de votre investissement.
- La construction datant de 1985, cet appartement présente une consommation énergétique estimée à 216 kWh/m² par an, avec une classe énergétique D et une émission de gaz à effet de serre de classe B, ce qui reste raisonnable pour un bien en bord de mer.
- Le prix de vente fixé à 260 000 EUR, avec un prix net vendeur de 245 000 EUR, représente une opportunité dans un secteur recherché, notamment grâce à ses caractéristiques et sa localisation privilégiée.
Détails
Mis à jour le janvier 4, 2026 à 9:18 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3863399
- Prix: 260 000 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 44.15 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1985
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 216 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 600 € - 840 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 216
- A+
- A
- B
- C
-
216 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 245 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 260 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville La londe les maures
- Code Postal 83250
- Quartier/Secteur Baie des iles
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
