Appartement bourgeois de 110m² à Perpignan centre-ville avec cave et balcon
Appartement bourgeois de 110m² à Perpignan centre-ville avec cave et balcon
Description
Vente à Perpignan, au cœur du centre-ville, à proximité immédiate de la cathédrale, accessible à pied. Situé au deuxième étage d’un immeuble de caractère donnant sur une agréable place piétonne, cet appartement bourgeois d’environ 110 m² offre un cadre de vie élégant et confortable. L’entrée principale mène à un séjour lumineux, une cuisine équipée, trois grandes chambres, deux salles de bains, un WC séparé, et un dressing. Avec une belle hauteur sous plafond, des tomettes au sol et de nombreux rangements intégrés, cet appartement allie charme ancien et convivialité. Le chauffage central au gaz, le double vitrage, la porte blindée, l’interphone, et une cuisine aménagée apportent confort et sécurité. Un chauffe-eau neuf (2024) facilite la gestion énergétique, avec une possibilité d’ajouter une climatisation si souhaité. En rez-de-chaussée, une cave permet de ranger vélos ou autres effets. L’immeuble, en bon état, a bénéficié de travaux de façade et de peinture dans la cage d’escalier. La quote-part annuelle des charges s’élève à 782 euros, et l’appartement fait partie d’une copropriété. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contacter l’agence. À noter : les clés sont disponibles pour la visite.
En résumé
- Cet appartement de 110 m², situé en plein centre-ville de Perpignan, offre un accès immédiat à pied à la cathédrale et à tous les commerces, ce qui est idéal pour une vie pratique et dynamique.
- Avec 3 grandes chambres, une belle hauteur sous plafond et des tomettes au sol, il combine charme ancien et confort moderne, parfait pour une famille ou pour recevoir.
- La propriété dispose d’un double vitrage, d’un chauffage central au gaz, d’une porte blindée et d’un interphone, offrant sécurité et efficacité énergétique.
- La cave au rez-de-chaussée est un atout précieux pour du stockage ou pour entreposer vélo et effets personnels, tout en conservant une surface habitable généreuse de 110 m².
- La copropriété, en bon état, implique des charges annuelles de 782 euros, et l’immeuble a été rénové avec une façade refaite et une peinture dans la cage d’escalier, vous garantissant un environnement soigné et sans travaux urgents.
Détails
Mis à jour le janvier 27, 2026 à 12:24 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-451578
- Prix: 225 000 €
- Orientation: NORD-EST
- Surface du Bien: 110 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Garages: non
- Année de Construction: 1920
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 167 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 36 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/01/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 622 € - 2 194 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 167
- A+
- A
- B
-
167 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 212 500 €
- Honoraires TTC: 12 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 225 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
