Appartement T4 rénové de 85m² avec terrasse et parking à Lunel
Description
Magnifique appartement de type 4 d’une superficie de 85 m², entièrement rénové et en excellent état, offrant des volumes spacieux. Situé au rez-de-chaussée surélevé, il comprend un séjour lumineux et une cuisine équipée d’environ 34 m², ainsi qu’une terrasse de 7 m² idéale pour profiter de l’extérieur. L’appartement dispose de 3 chambres, double vitrage en PVC, volets roulants électriques, climatisation réversible, ainsi qu’une cave. La résidence est sécurisée avec portail automatique, et offre de nombreux emplacements de stationnement communs dans la cour. La possibilité d’acquérir un garage dans la résidence est également envisageable. Situé dans un quartier très calme, à proximité de la gare, des commerces, écoles, collèges et lycées. À environ 20 minutes de Montpellier et Nîmes, 10 minutes de La Grande Motte, et 15 minutes du Grau du Roi.
En résumé
- Cet appartement de 85 m² rénové offre un espace de vie lumineux avec un séjour et une cuisine équipée d'environ 34 m², parfait pour une vie confortable.
- Avec ses 3 chambres, il s’adapte facilement à une famille ou à un projet d’aménagement personnalisé.
- Situé dans une résidence sécurisée avec portail automatique, vous bénéficiez de nombreux emplacements de parkings communs, avec aussi la possibilité d’acquérir un garage.
- La terrasse de 7 m² vous permet de profiter de l’extérieur dans un environnement calme, proche des commodités, écoles, collèges et transports.
- Sa localisation stratégique, à 20 minutes de Montpellier et Nîmes, 10 minutes de La Grande Motte, et 15 minutes du Grau du Roi, en fait un bien idéal pour un investissement ou une résidence principale.
Détails
Mis à jour le décembre 21, 2025 à 6:12 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3515332
- Prix: 253 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 85 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Garages: non
- Année de Construction: 1976
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 185 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/09/2025
- Note actuelle du DPE: 185
- A+
- A
- B
- C
-
185 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 240 000 €
- Honoraires TTC: 13 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 253 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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