Appartement T3 de 80 m² à Montpellier, idéal localisation centre-ville
Appartement T3 de 80 m² à Montpellier, idéal localisation centre-ville
Description
À vendre à Montpellier, cet appartement T3 d’environ 80 m² situé à proximité immédiate de la Comédie et du centre commercial du Polygone. Le logement séduit par ses belles hauteurs sous plafond, ses grandes fenêtres pouvant accueillir une luminosité optimale, ainsi que par sa localisation très prisée au cœur de la ville. Il comprend une cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres lumineuses, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un grand cellier pour plus de rangement. Idéal pour un investissement en Airbnb ou pour ceux qui souhaitent vivre au centre-ville. Ne tardez pas à saisir cette opportunité !
En résumé
- Cet appartement T3 de 80 m² est situé en plein cœur de Montpellier, à deux pas de la Comédie et du centre commercial du Polygone, ce qui garantit un emplacement très recherché.
- Il dispose de hauteurs sous plafond et de grandes ouvertures, ce qui apporte luminosité et volume à chaque pièce.
- La configuration comprend deux chambres lumineuses, une cuisine ouverte sur le séjour de 35 m², une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un grand cellier pour un espace de rangement optimisé.
- La surface Carrez est de 80 m², offrant un espace confortable idéal pour un investissement locatif via Airbnb ou une résidence principale en centre-ville.
- Son année de construction en 1900 et ses diagnostics DPE classé C avec une estimation entre 960 et 1200 euros assurent un bien de qualité, avec un coût énergétique maîtrisé.
Détails
Mis à jour le novembre 15, 2025 à 7:35 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3031703
- Prix: 279 000 €
- Surface du Bien: 80 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 110 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 32 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 960 € - 1 200 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 110
- A+
- A
- B
-
110 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 264 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 279 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
