Appartement de charme de 68 m² au centre de Nîmes, Écusson

L’agence Portal&Pio vous présente un appartement de charme situé en plein cœur de l’Écusson à Nîmes. Situé au premier étage d’un ancien immeuble dans une petite copropriété de sept lots avec faibles charges, cet appartement de 68 m² allie authenticité et élégance. Il dispose d’un salon lumineux de plus de 20 m² avec une hauteur sous plafond de 3,90 m, des moulures d’époque et de magnifiques moulures en bois. La chambre principale, dotée d’une verrière, offre un espace cosy et lumineux, tandis qu’une seconde chambre avec mezzanine peut servir de bureau, d’espace pour enfants ou de rangement supplémentaire. La cuisine séparée est entièrement aménagée et équipée pour un confort moderne. L’appartement comprend également une salle d’eau et un WC indépendant. Les prestations incluent des menuiseries en bois doubles vitrages, un chauffage électrique, un ballon d’eau chaude, avec une décoration raffinée qui mélange le charme ancien et une touche contemporaine. Tous les commerces, transports et commodités sont accessibles à pied, permettant une vie quotidienne pratique en plein centre de Nîmes. Ce bien rare, chaleureux et chargé d’histoire, mérite une visite sans tarder.

- Cet appartement de 68 m², situé au 1er étage d’un immeuble construit en 1948, offre un espace de vie authentique, avec un salon de plus de 20 m² et une hauteur sous plafond de 3,90 m, parfait pour profiter d’un cadre lumineux et spacieux.
- Avec deux chambres dont une avec verrière et une autre avec mezzanine, vous disposez d’un espace adaptable pour un bureau, un enfant ou du rangement supplémentaire, idéal pour organiser votre vie selon vos besoins.
- La cuisine séparée est entièrement aménagée et équipée, apportant tout le confort moderne nécessaire pour cuisiner sereinement au quotidien.
- La rénovation a été soignée avec des menuiseries en double vitrage, une décoration alliant charme ancien et touches contemporaines, tout en conservant le cachet d’un appartement chargé d’histoire.
- À seulement 62 m² de surface Carrez pour une surface habitable de 68 m², ce bien est situé en plein centre de Nîmes, dans le quartier prisé de l’Écusson, avec tous les commerces et transports accessibles à pied, ce qui garantit une vie pratique et dynamique.