Vente appartement 2 pièces avec mezzanine et terrasse à Orange
Description
À vendre, charmant pied-à-terre à Orange, comprenant un appartement de 2 pièces avec mezzanine, situé au 4e étage d’un immeuble du XVIIIe siècle entièrement restauré avec soin. Cet appartement moderne, climatisé et lumineux, dispose d’un espace salon avec cuisine ouverte et une belle hauteur sous plafond, renforçant la sensation d’espace. Une mezzanine de 9 m², idéale pour un bureau, un espace lecture ou un coin nuit supplémentaire, vient compléter la pièce principale. La propriété comprend également une chambre confortable, une salle d’eau moderne avec WC, et une terrasse couverte de 9 m² sans vis-à-vis, parfaite pour profiter des soirées provençales. Élégant et clé en main, ce bien allie le charme de l’ancien et la modernité du neuf, en plein cœur historique d’Orange, offrant un cadre de vie idéal pour un pied-à-terre ou un investissement.
En résumé
- Cet appartement de 2 pièces, situé au 4e étage d’un immeuble du XVIIIe siècle entièrement restauré, offre un cadre historique avec toutes les modernités, accessible par ascenseur.
- Il comprend une superficie totale de 64,40 m², avec une mezzanine de 9 m², une chambre confortable, une salle d’eau moderne avec WC, et une terrasse couverte sans vis-à-vis de 9 m².
- La propriété est équipée de la climatisation, ce qui garantit un confort optimal tout au long de l’année, et dispose d’un chauffage individuel.
- Le prix proposé est de 239 000 €, ce qui valorise un logement clé en main, dans un secteur privilégié en plein cœur historique d’Orange.
- La classe énergie est notée C, avec une consommation précise de 112, et une estimation des coûts énergétiques entre 510 et 740 € par an, garantissant une gestion énergétique maîtrisée.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 3:10 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4235902
- Prix: 239 000 €
- Surface du Bien: 64.40 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Année de Construction: 2024
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 112 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 510 € - 740 € (année de référence : 01/01/2021.2022.2023)
- Note actuelle du DPE: 112
- A+
- A
- B
-
112 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 12
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 600 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 239 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
