Belle maison de 7 pièces de 134 m² à Pont-Audemer avec jardin
Description
Cette charmante maison de 134 m² située à proximité du centre-ville de Pont-Audemer et de ses commerces offre un cadre idéal pour une famille recherchant confort et praticité. Au rez-de-chaussée, vous profiterez de deux chambres, d’une salle de bain, d’un WC indépendant, d’une grande pièce de vie lumineuse comprenant un espace salon et une cuisine fonctionnelle. À l’étage, trois chambres de plus de 10 m², ainsi qu’une petite salle d’eau avec WC. La maison dispose également d’une véranda de 16 m² spacieuse, d’un sous-sol complet, de l’isolation des combles, de fenêtres PVC double vitrage récentes et d’une pompe à chaleur installée en 2023. La consommation énergétique est estimée entre 1570 € et 2170 € par an, avec une classe énergétique C (145 kWh/m²/an) et une faible émission de CO2 classe climatique A (4 kg/m²/an). La taxe foncière s’élève à 2015 €. Prix de vente : 279 000 € frais d’agence inclus, honoraires à la charge du vendeur. La visite est soumise à la présentation d’une pièce d’identité conformément à la législation en vigueur. Pour plus d’informations, consulter le site Géorisques. Contactez notre agent Brice Hosatte, inscrit au RSAC sous le numéro 534 050 851. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
En résumé
- Vous avez une maison de 134 m² avec 5 chambres, idéale pour une grande famille ou pour accueillir des invités, située à proximité immédiate du centre-ville de Pont-Audemer et de ses commerces.
- La maison est équipée d’une véranda spacieuse de 16 m², d’un sous-sol complet, et bénéficie d’une isolation des combles ainsi que de fenêtres PVC double vitrage récemment installées.
- La pompe à chaleur installée en 2023 permet une gestion efficace de la consommation énergétique, avec une estimation annuelle entre 1570 € et 2170 €, et une performance énergétique classée C (145 kWh/m²/an).
- Son emplacement est pratique : école primaire à proximité, dans une zone bien orientée Sud, avec un terrain de 541 m² pour profiter du jardin ou éventuellement aménager.
- Le prix fixé à 279 000 €, frais d'agence inclus, est compétitif compte tenu de ses prestations, sa performance énergétique, et sa proximité des commodités.
Détails
Mis à jour le décembre 14, 2025 à 6:17 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-63350
- Prix: 279 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 134 m²
- Superficie du Terrain: 541 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 7
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1966
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 145 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 570 € - 2 170 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 145
- A+
- A
- B
-
145 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 263 000 €
- Honoraires TTC: 16 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 279 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Pont audemer
- Code Postal 27500
- Quartier/Secteur Bayon, luneville 30 km, rambervillers
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
