Appartement 55 m² à vendre au cœur de Beziers, proche gare et commodités

  • 87 500 €
34500 Béziers, France
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  • Appartement
  • Type de Propriété
  • 1
  • Chambre
  • non
  • Garages
  • 55
  • 1950
  • Année de Construction
A vendre

Appartement 55 m² à vendre au cœur de Beziers, proche gare et commodités

34500 Béziers, France
  • 87 500 €

Description

Situé dans une rue calme à proximité du Parc des Poètes et des allées Paul Riquet, cet appartement lumineux de 55 m² offre un espace de vie confortable avec de beaux volumes. Il comprend un salon séjour, une cuisine séparée et équipée, une chambre spacieuse avec grands placards, une salle de bains avec toilettes, et un cellier en rez-de-chaussée. Les occupants bénéficieront également d’une grande terrasse en jouissance partagée (photo non contractuelle). Idéalement situé à 5 minutes à pied de la gare et du centre-ville, avec transports et commerces à proximité. Parfait pour un achat en résidence principale ou locative.

En résumé

- Cet appartement de 55 m², lumineux et spacieux, offre un espace de vie confortable avec un salon séjour de 17 m² et une chambre avec grands placards, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.
- Situé à seulement 5 minutes à pied de la gare et du centre-ville de Beziers, il profite d’un emplacement privilégié avec transports et commerces à proximité.
- La cuisine séparée est entièrement équipée, vous permettant de disposer d’un espace fonctionnel dès l’achat, tandis que la terrasse en jouissance partagée ajoute un espace extérieur agréable en sud-est.
- Son année de construction remontant à 1950 et ses faibles charges en copropriété en font un bien attractif, avec une estimation énergétique classée en catégorie C, attestant de performances énergétiques raisonnables.
- Son prix de vente à 87 500 EUR, avec un prix net vendeur de 80 000 EUR, représente une opportunité pour acquérir un bien bien situé, à un prix compétitif.

Détails

Mis à jour le janvier 27, 2026 à 9:27 pm
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-19690
  • Prix: 87 500 €
  • Orientation: SUD-EST
  • Surface du Bien: 55 m²
  • Chambre: 1
  • Pièces: 3
  • Garages: non
  • Année de Construction: 1950
  • Type de Propriété: Appartement
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

  • Classe énergétique: C
  • Indice de Performance Énergétique Global: 148 kWh/m²/an
  • Classe climat (GES): D
  • Émissions de gaz à effet de serre: 31 kg CO₂/m²/an
  • Date de réalisation du DPE: 21/05/2025
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 830 € - 1 160 € (année de référence : 2023)
  • Note actuelle du DPE: 148
  • A+
  • A
  • B
  • 148 | Classe d'énergie C
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Informations Loi ALUR

Honoraires

  • Prix hors honoraires: 80 000 €
  • Prix total TTC (honoraires inclus): 87 500 €
  • Ville Beziers
  • Code Postal 34500
  • Quartier/Secteur 10 km autour de bergerac
  • Pays France

Calculateur de prêt immobilier

Mensuel
  • Apport Personnel
  • Montant du Prêt
  • Mensualité du Prêt
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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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