Penthouse lumineux avec terrasse à Limoux au centre-ville
Description
Situé au cœur de Limoux, au dernier étage d’un immeuble élégant avec une belle cour paysagée, ce penthouse offre une terrasse ensoleillée. D’une superficie habitable de 100 m², il comprend un lumineux séjour de 41 m² avec cuisine aménagée et équipée, donnant accès à une terrasse tropezienne de 9,6 m². Le logement dispose de trois chambres : une de 20 m², une de 19 m² et une de 15 m², ainsi que deux salles d’eau avec WC et un WC séparé. Idéal comme résidence secondaire ou pour une location saisonnière, cet appartement bénéficie d’une exposition sud-ouest, dans un quartier calme proche des commerces, bars et restaurants de la ville.
En résumé
- Vous bénéficiez d’un appartement de 100 m² au dernier étage, offrant une luminosité optimale grâce à une exposition sud-ouest.
- La pièce principale de 41 m² inclut une cuisine aménagée et équipée, directement accessible à une terrasse tropezienne de 9,6 m², idéale pour profiter du soleil en toute tranquillité.
- Vous disposez de trois chambres spacieuses de 20 m², 19 m² et 15 m², parfaites pour une famille ou pour aménager un espace bureau ou dressing.
- La propriété comprend deux salles d’eau avec WC et un WC séparé, pour un confort pratique et bien pensé.
- Situé dans un quartier calme, à deux pas des commerces, bars et restaurants, cet appartement correspond parfaitement à une résidence secondaire ou à une location saisonnière rentable.
Détails
Mis à jour le novembre 7, 2025 à 8:06 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-27683
- Prix: 199 800 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 100 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salles de Bain: 2
- Garages: non
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 137 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/08/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 577 € - 1 770 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 137
- A+
- A
- B
-
137 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 188 491 €
- Honoraires TTC: 11 309 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 800 €
- Charge des honoraires: 2
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Limoux
- Code Postal 11300
- Quartier/Secteur Axe limoux / carcassonne, limoux et environs , limoux et village proches, villes avec commerces, coeur de village, proche centre, quartier calme
- Pays France
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- Apport Personnel
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