Appartement T2 cabine avec balcon à Albiez Montrond – Vue sur Arves
Description
Découvrez ce charmant appartement T2 cabine de 32,37 m² carrez, idéalement situé au cœur de la station de ski d’Albiez Montrond, au col du Mollard. Son entrée accueillante mène à un coin montagne chaleureux, parfait pour recevoir famille et amis. Le séjour lumineux avec cuisine ouverte s’ouvre sur un balcon exposé plein sud, offrant une vue imprenable sur les aiguilles d’Arves. La chambre avec placard intégré assure confort et praticité. L’appartement dispose également d’une salle de bains moderne et de toilettes séparées. Sa localisation privilégiée à proximité immédiate du plan d’eau et des pistes de ski permet de profiter pleinement des activités de la station. Les charges de copropriété incluent l’eau, le chauffage, l’électricité et les charges communes, pour une gestion simplifiée. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un pied-à-terre dans l’une des plus belles stations alpines.
En résumé
- Vous bénéficiez d’un appartement de 32,37 m² carrez, parfaitement optimisé pour une résidence secondaire ou un pied-à-terre dans une station prisée.
- La localisation au cœur d’Albiez Montrond, au col du Mollard, vous place à proximité immédiate du plan d’eau et des pistes de ski, pour profiter pleinement des activités alpines.
- L’appartement dispose d’un balcon orienté sud-est, offrant une vue spectaculaire sur les aiguilles d'Arves, idéal pour des moments de détente en toute saison.
- La propriété comprend une chambre équipée d’un placard intégré, un séjour lumineux avec cuisine ouverte et une salle de bains moderne, pour un confort optimal.
- Son prix attractif de 90 000 €, avec un net vendeur à 83 000 €, inclus tous les charges pour l’eau, le chauffage électrique, l’électricité et les charges communes, simplifiant la gestion.
Détails
Mis à jour le décembre 26, 2025 à 2:12 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1677639
- Prix: 90 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 32.37 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Garages: non
- Année de Construction: 2004
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 282 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 780 € - 1 100 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 282
- A+
- A
- B
- C
- D
-
282 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 83 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 90 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
