Appartement 4 pièces avec terrasse, parking et prestations modernes à Perpignan
Appartement 4 pièces avec terrasse, parking et prestations modernes à Perpignan
Description
Vente d’un appartement spacieux de type 4 à Perpignan, proche du centre-ville et dans un quartier agréable. Situé dans une résidence de qualité, bien entretenue, avec gardien, parc et piscine, cet appartement offre 102 m² de surface habitable. Il comprend un séjour lumineux de 38 m², une cuisine séparée équipée, trois chambres, deux salles de bains et de nombreux rangements. La propriété dispose également d’une terrasse ombragée de 12 m², d’une seconde terrasse donnant sur le parc, ainsi que des prestations modernes telles que double vitrage récent, volets roulants électriques centralisés, climatisation, parquet, porte blindée, vidéophone et fibre optique. Un parking privé en sous-sol sécurise le véhicule. À proximité immédiate des commodités, à quelques minutes à pied de l’hyper centre, avec un arrêt de bus au pied de la résidence, cet appartement convient parfaitement pour une résidence principale ou une retraite en ville. Il s’agit d’un bien en copropriété avec des charges annuelles de 3 600 euros comprenant eau, chauffage, entretien des parties communes, jardins, piscine, ascenseur, assurance et syndic. La résidence date de 1970. La consommation énergétique est estimée à 153 kWh/m²/an, classé en catégorie C, avec une émission de gaz à effet de serre de 32 kg CO2/m²/an.
En résumé
- Cet appartement de 102 m² offre un séjour spacieux de 38,54 m², idéal pour recevoir ou profiter en famille, avec une cuisine séparée équipée et trois chambres confortables.
- Situé dans une résidence de qualité avec gardien, parc, piscine, et parking privé en sous-sol sécurisé, il assure sécurité et tranquillité au quotidien.
- La résidence date de 1970, mais dispose de prestations modernes comme double vitrage récent, volets roulants électriques centralisés, climatisation, porte blindée, vidéophone et fibre optique.
- Vous êtes à seulement quelques minutes à pied de l'hyper centre-ville de Perpignan, avec un arrêt de bus au pied de la résidence, facilitant vos déplacements quotidiens.
- Le prix de vente s’élève à 191 000 euros, avec des charges annuelles de copropriété de 3 600 euros comprenant eau, chauffage au gaz collectif, entretien, piscine, ascenseur et assurance.
Détails
Mis à jour le novembre 17, 2025 à 2:06 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-99066
- Prix: 191 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 102 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 153 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 32 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/03/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 304 € - 1 764 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 153
- A+
- A
- B
-
153 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 180 000 €
- Honoraires TTC: 11 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 191 000 €
- Charge des honoraires: 2
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Perpignan
- Code Postal 66000
- Quartier/Secteur Centre-ville
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
