Bel appartement de 41 m² avec grande terrasse à Sannois – idéal proche gare

Situé à moins de 5 minutes de la gare, cet appartement de 41 m² avec une terrasse arborée de 48 m² constitue un véritable havre de paix idéal pour se détendre après une journée bien remplie. Situé dans une résidence bien entretenue, cet appartement en parfait état comprend une entrée avec coin dressing, un séjour en L donnant sur une cuisine aménagée et équipée, une chambre qui donne sur la terrasse, une salle de bains et des WC indépendants. La terrasse, sans vis-à-vis, est fermée et offre un espace privé pour profiter du plein air. En extérieur, un emplacement de parking sécurisé est inclus. Doté d’une classe énergétique D, la taxe foncière s’élève à 1208€. La copropriété, composée de 59 lots, n’est pas en procédure en cours. Les charges trimestrielles s’élèvent à 274,17 € (soit 1097,08 € par an), couvrant l’entretien des parties communes, l’électricité, l’eau individuelle et le syndic. Cet appartement présente une proximité idéale avec la gare, un cadre paisible avec sa terrasse, et une excellente condition générale.

- Vous bénéficiez d’un appartement de 41 m² avec une terrasse arborée de 48 m², parfait pour profiter d’un espace extérieur sans vis-à-vis, idéal pour se détendre ou recevoir des amis.
- La propriété est située à moins de 5 minutes de la gare, offrant une excellente accessibilité aux transports, et à seulement 15 minutes de Paris Saint Lazard.
- La résidence, construite en 2001 et bien entretenue, comprend un emplacement de parking sécurisé dans un lot de copropriété de 59 lots, sans procédure en cours.
- Le logement dispose d’une classe énergétique D, avec une consommation estimée à 229 et un DPE datant de 2021, ce qui vous permet de prévoir vos coûts énergétiques.
- Le prix de vente est fixé à 219 000 €, avec des charges trimestrielles de 274,17 € (soit 1097,08 € par an), incluant entretien, électricité, eau et syndic, ce qui reste raisonnable pour la qualité de vie proposée.