Grand appartement lumineux avec vue panoramique sur la Dordogne à Bergerac
Grand appartement lumineux avec vue panoramique sur la Dordogne à Bergerac
Description
Situé au dernier étage d’une résidence calme et sécurisée avec ascenseur, ce spacieux appartement de 107 m² offre une vue panoramique exceptionnelle sur la Dordogne et les hauteurs de Bergerac. Il comprend deux grandes chambres conviviales, un bureau indépendant, de nombreux rangements intégrés, un séjour lumineux de 33 m², et deux balcons exposés nord et sud. La cuisine moderne et neuve est entièrement équipée, tandis que les hauts plafonds confèrent élégance et caractère à l’espace. Depuis le balcon, profitez d’une vue imprenable pour admirer chaque année les feux d’artifice du 14 juillet. Le confort est complété par une cave privative, un garage fermé, et une résidence sécurisée avec ascenseur. Idéalement situé en centre-ville, à proximité des commerces, services et du bord de la Dordogne, cet appartement rare allie espace, luminosité et cadre de vie exceptionnel à Bergerac. Prix de vente : 179 000 € HAI.
En résumé
- Cet appartement de 107 m², situé au dernier étage d'une résidence calme et sécurisée avec ascenseur, offre un cadre de vie privilégié à Bergerac.
- Vous bénéficiez de deux grandes chambres, d’un séjour spacieux de 33 m² et de deux balcons exposés nord et sud, parfaits pour profiter du soleil toute la journée.
- La cuisine neuve et entièrement équipée, combinée à de hauts plafonds, confère élégance, confort et caractère à l’ensemble.
- L’emplacement central, à proximité des commerces, des services et du bord de Dordogne, facilite votre quotidien.
- Le prix attractif de 179 000 € HAI rassemble espace, luminosité et vue exceptionnelle sur la Dordogne, avec en plus une cave privative et un garage fermé.
Détails
Mis à jour le novembre 8, 2025 à 8:17 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-24892
- Prix: 179 000 €
- Orientation: NORD-SUD
- Surface du Bien: 107.92 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garage: 1
- Année de Construction: 1960
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 266 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 37 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/01/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 180 € - 3 000 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 266
- A+
- A
- B
- C
- D
-
266 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 172 000 €
- Honoraires TTC: 7 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 179 000 € (4.07% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
