Appartement spacieux et lumineux de 123 m2 en centre-ville d’Alençon
Description
Situé au cœur du centre-ville d’Alençon, cet élégant appartement de standing offre un espace de 123 m2, combinant charme, confort et praticité dans un immeuble de caractère parfaitement entretenu. Conçu pour une vie urbaine haut de gamme, il dispose de belles volumes et d’une luminosité abondante grâce à de grandes fenêtres. Le séjour double de 43 m2 constitue un espace convivial idéal pour recevoir, complété par une cuisine indépendante entièrement équipée et fonctionnelle. L’espace nuit comprend trois grandes chambres, idéales pour une famille ou un espace de vie modulable. Les atouts supplémentaires incluent le double vitrage, un ascenseur, une cave, et une orientation est pour profiter de la lumière matinale. Situé à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports, écoles et autres commodités, cet appartement rare sur le marché séduira les amateurs de prestations de qualité et de vie citadine. À visiter sans tarder !
En résumé
- Cet appartement de 123 m2 en plein centre-ville d'Alençon offre un espace confortable et lumineux, avec un séjour double de 43 m2 idéal pour recevoir ou pour un espace familial spacieux.
- Il dispose de trois grandes chambres, parfaites pour une famille ou pour aménager selon vos besoins.
- Vous bénéficiez d’un emplacement exceptionnel à deux pas des commerces, restaurants, écoles et transports, avec une orientation est pour profiter de la luminosité matinale.
- Parmi ses atouts, vous trouverez un double vitrage, un ascenseur, une cave, et il est situé dans un immeuble de caractère parfaitement entretenu.
- Son prix de vente de 187 600 EUR (net vendeur 180 000 EUR) en fait une opportunité rare pour un bien de standing en centre-ville.
Détails
Mis à jour le janvier 1, 2026 à 7:04 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-20710
- Prix: 187 600 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 123 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 232 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 46 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 29/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 610 € - 2 210 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 232
- A+
- A
- B
- C
-
232 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 180 000 €
- Honoraires TTC: 7 600 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 187 600 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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