Appartement 2 pièces à vendre à Saint-Bres, investi locatif avec terrasse et stationnement

Exclusivité – Vente d’un appartement de 2 pièces à Saint-Bres (34670). Situé dans une résidence sécurisée construite en 2018, cet appartement de 40,17 m² loi Carrez se trouve au premier étage avec ascenseur. Il comprend un salon-séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une terrasse de 14 m² orientée Sud-Ouest. Une place de stationnement privative en sous-sol est incluse. Actuellement loué à 750 € charges comprises jusqu’au 29 juillet 2027, cet appartement est idéal pour un investissement locatif. La copropriété ne présente aucune procédure en cours. La visite virtuelle est disponible sur demande. Contactez Cassandra DE BARROS, agente commerciale enregistrée au RCS de Montpellier sous le numéro 833 205 032, pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La présentation d’une pièce d’identité sera requise lors de la visite, conformément à la réglementation. Les risques liés au bien sont disponibles sur le site GéoRisques.

- Cet appartement de 40,17 m² loi Carrez, situé au premier étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée construite en 2018, offre un cadre moderne et sécurisé.
- Il comporte un salon-séjour de 22 m², une chambre, une salle d’eau avec WC, et une terrasse de 14 m² orientée Sud-Ouest, idéale pour profiter du soleil.
- La résidence dispose d’une place de stationnement privative en sous-sol, ce qui facilite votre stationnement au quotidien.
- Actuellement loué à 750 € charges comprises jusqu’au 29 juillet 2027, vous générez déjà un revenu locatif sécurisé, un vrai plus pour un investissement immobilier.
- Le prix de vente est de 164 000 €, avec un prix net vendeur de 155 000 €, et la copropriété ne présente aucune procédure en cours.