Appartement 3 pièces rénové avec terrasse à Avignon – Quartier Rotondes Barbière
Appartement 3 pièces rénové avec terrasse à Avignon – Quartier Rotondes Barbière
Description
Appartement de 70 m² situé au deuxième étage dans une résidence très bien entretenue, proposant de belles prestations. Ce logement comprend deux chambres, un séjour lumineux, une cuisine séparée équipée avec loggia, une salle d’eau avec WC, ainsi que deux celliers. La terrasse de 10 m² offre un espace extérieur agréable, avec une vue verdoyante sur les arbres. Traversant sud-est / nord-ouest, l’appartement bénéficie d’une excellente luminosité. Le stationnement est facilité par de nombreux parkings en bas du bâtiment. Situé à proximité des transports en commun, des commerces et des écoles. La résidence est composée de 120 lots, avec des charges annuelles de 2 000 € comprenant le chauffage collectif au gaz et l’eau chaude. La classe énergie est C, et la classe climat est C, avec une estimation des dépenses annuelles d’énergie comprise entre 640 € et 930 € selon l’usage. Aucun travaux en cours ni procédure de sauvegarde. Prix de vente fixé à 99 000 €, honoraires à la charge du vendeur. La propriété est conforme aux normes de sécurité et d’environnement, avec des risques d’exposition clairement mentionnés sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 70 m², situé au deuxième étage d'une résidence sans ascenseur, offre une luminosité optimale grâce à sa configuration traversante sud-est / nord-ouest, avec une vue agréable sur les arbres.
- Il comprend deux chambres, un séjour spacieux, une cuisine séparée équipée avec loggia, une terrasse de 10 m², deux celliers, et aucune procédure de sauvegarde en cours dans la copropriété de 120 lots.
- Le chauffage collectif au gaz et l’eau chaude sont compris dans des charges annuelles de 2 000 €, ce qui facilite la gestion et optimise votre confort.
- Son prix de vente de 99 000 € est attractif pour un logement bien entretenu, avec une performance énergétique classée C, et des dépenses annuelles estimées entre 640 € et 930 €.
- La proximité immédiate des transports, commerces et écoles vous garantit un quotidien pratique et agréable dans un quartier recherché.
Détails
Mis à jour le juillet 9, 2026 à 2:15 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4449533
- Prix: 99 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 70.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1974
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 141 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 23 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/10/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 640 € - 930 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 141
- A+
- A
- B
-
141 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 120
Honoraires
- Prix hors honoraires: 99 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 99 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Avignon
- Code Postal 84000
- Quartier/Secteur Rotondes-barbiere
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
