Appartement T4 atypique de 110 m² à Chasse Royale, Le Mans en vente
Description
L’agence Signature présente un appartement atypique de type T4 de 110 m² situé dans le secteur très recherché de Chasse Royale. Conçu comme une maison, il bénéficie d’une hauteur sous plafond de 3,50 mètres et de trois caves totalisant 30 m², directement reliées à l’appartement. Lumineux et calme, il se trouve dans la cour intérieure d’une copropriété avec une entrée totalement indépendante. L’espace comprend un grand séjour avec salle à manger, une cuisine spacieuse de 12,76 m² offrant de nombreux rangements, ainsi qu’un coin bureau avec son rangement optimal, et une première chambre. La partie nuit dessert deux chambres de belles superficies, une salle de douches et un WC indépendant. Un parking est disponible dans la résidence. À proximité immédiate de tous commerces, transports et du centre-ville, ce bien d’exception à visiter en urgence constitue une opportunité rare sur le marché.
En résumé
- Cet appartement de 110 m² (ou 108 m² selon le titre) offre un espace de vie atypique dans un secteur très recherché, idéal pour ceux qui recherchent quelque chose d'unique et spacieux.
- Conçu comme une maison, il bénéficie d'une hauteur sous plafond de 3,50 mètres, ce qui crée une atmosphère lumineuse et aérée.
- Il dispose de trois caves totalisant 30 m², reliées directement à l’appartement, offrant un espace de stockage conséquent.
- Sa localisation dans la cour intérieure d’une copropriété avec une entrée indépendante garantit tranquillité et intimité, tout en étant proche des commodités, transports et du centre-ville.
- Enfin, le parking dans la résidence, la présence d'une grande cuisine de 12,76 m², de deux chambres de belles superficies, une salle d'eau, un WC indépendant, et un coin bureau font de ce bien une opportunité rare, prête à accueillir ses futurs propriétaires.
Détails
Mis à jour le janvier 27, 2026 à 11:33 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1448893
- Prix: 234 000 €
- Surface du Bien: 108 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 1972
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 265 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 42 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/01/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 4 670 € - 6 370 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 265
- A+
- A
- B
- C
- D
-
265 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 220 000 €
- Honoraires TTC: 14 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 234 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Le mans
- Code Postal 72000
- Quartier/Secteur Le mans 10 km, le mans 15kms
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
