Appartement T3 de haut standing à Saint-Louis avec terrasse et garage
Appartement T3 de haut standing à Saint-Louis avec terrasse et garage
Description
À vendre en exclusivité, appartement 3 pièces de standing à Saint-Louis, situé en rez-de-chaussée d’une résidence paisible et entretenue, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Proche de toutes les commodités telles que commerces, écoles et transports en commun, cet appartement dispose de deux chambres lumineuses, d’un séjour accueillant, d’une cuisine équipée et fonctionnelle, ainsi que d’une salle de bain haut de gamme avec baignoire, meuble vasque, miroir et porte-serviettes chauffant. Les WC sont indépendants et équipés d’un lave-mains. Les prestations de qualité incluent un système de chauffage au sol géothermique, des fenêtres bois/alu, des volets brise-soleil orientables, et une connexion à la fibre optique. La terrasse spacieuse avec un cellier est idéale pour les moments de détente en extérieur. Un garage fermé de 15 m² en sous-sol avec porte motorisée et une cave complètent ce lot. Parfait pour une famille, un couple ou un investisseur recherchant un bien d’exception dans un emplacement privilégié. N’attendez pas pour organiser une visite !
En résumé
- Cet appartement de 61,75 m², situé en rez-de-chaussée dans une résidence calme, offre deux chambres lumineuses, un séjour confortable et une terrasse de grande taille avec un cellier, idéale pour vos moments en extérieur.
- Il dispose d’un système de chauffage au sol géothermique, garantissant une consommation énergétique optimisée, avec une classe énergie C et une émission de gaz à 12 g.
- La résidence, construite en 2017, est équipée de fenêtres bois/alu, de volets brise-soleil orientables et est raccordée à la fibre optique, vous assurant confort et modernité.
- En plus de l’appartement, vous bénéficiez d’un garage fermé de 15 m² avec porte motorisée en sous-sol, ainsi qu’une cave, vous offrant des espaces de rangement sécurisés.
- Le prix de vente fixé à 246 000 EUR, avec un prix net vendeur de 233 000 EUR, reflète la qualité du bien dans un emplacement stratégique, proche de toutes commodités à Saint-Louis.
Détails
Mis à jour le novembre 15, 2025 à 5:03 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-683415
- Prix: 246 000 €
- Surface du Bien: 61.75 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Année de Construction: 2017
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 124 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 12 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/01/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 610 € - 900 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 124
- A+
- A
- B
-
124 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 233 000 €
- Honoraires TTC: 13 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 246 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
