Charmant appartement de 3 pièces en plein centre de Menton
Description
L’agence Amarante Saint Roch propose en co-exclusivité ce charmant appartement de 3 pièces en plein centre-ville de Menton. Disposant de beaux volumes et de grandes hauteurs sous plafond, cet appartement très lumineux est équipé de la climatisation et bénéficie de faibles charges. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine ouverte équipée sur une agréable pièce de vie donnant sur un balcon, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que de deux chambres dont une en mezzanine avec WC indépendant. À découvrir rapidement !
En résumé
- Vous avez un appartement de 3 pièces de 70,97 m², avec une surface Carrez de 60,05 m², idéal pour un investissement ou une résidence principale en centre-ville de Menton.
- Situé au 2ème étage d’un bâtiment construit en 1930, il bénéficie de grandes hauteurs sous plafond et d’une luminosité optimale grâce à ses grandes fenêtres.
- Il dispose d’un balcon orienté à l’ouest, parfait pour profiter des après-midis ensoleillés, avec un budget de vente fixé à 295 000 EUR, dont 277 300 EUR net vendeur.
- La configuration comprend deux chambres, dont une en mezzanine avec WC indépendant, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une cuisine ouverte équipée sur une pièce de vie spacieuse.
- Son efficacité énergétique est estimée à un coût entre 1240 et 1730 EUR par an, avec une consommation énergétique classée en D et une émission de gaz à effet de serre en classe C.
Détails
Mis à jour le décembre 20, 2025 à 9:42 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3517582
- Prix: 295 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 70.97 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1930
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 226 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 20 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 240 € - 1 730 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 226
- A+
- A
- B
- C
-
226 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 277 300 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 295 000 €
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