Vente appartement 2 pièces au Cannet Rocheville, 39 m² avec cave
Description
Situé au deuxième étage avec ascenseur, en plein cœur du Cannet Rocheville, ce charmant appartement de 39 m² à découvrir comprend un hall d’entrée, un séjour lumineux, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre chaleureuse, une salle de bain, des toilettes séparées, un dégagement et une cave. Proximité immédiate de toutes commodités, faibles charges annuelles de 1400 €, incluant eau froide, eau chaude, chauffage et copropriété. Classe Énergie : E, coût annuel d’énergie estimé entre 870 € et 1220 €. Bien en copropriété sans procédure en cours.
En résumé
- Cet appartement de 39 m² situé au deuxième étage avec ascenseur vous offre un espace optimisé, comprenant une chambre, un séjour lumineux et une cuisine ouverte aménagée et équipée, idéal pour une vie pratique en plein centre du Cannet Rocheville.
- La copropriété en bon état, sans procédure en cours, vous garantit une tranquillité d’esprit, avec seulement 1400 € de charges annuelles couvrant l’eau froide, l’eau chaude, le chauffage et la copropriété.
- La classe Énergie E, avec une estimation des coûts énergétiques entre 870 € et 1220 € par an, vous permet de prévoir un budget annuel maîtrisé pour vos dépenses de chauffage et d’énergie.
- Vous bénéficiez également d’une cave pour le stockage, pratique pour optimiser votre espace de vie ou ranger vos affaires en toute simplicité.
- Avec un prix de 160 100 €, cette opportunité d’investissement ou de résidence principale combine confort, situation idéale et faibles charges, ce qui en fait une offre très attractive sur le marché actuel.
Détails
Mis à jour le février 21, 2026 à 7:24 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4219833
- Prix: 160 100 €
- Surface du Bien: 39.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1968
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 280 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 61 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/07/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 870 € - 1 220 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 280
- A+
- A
- B
- C
- D
-
280 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 404 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 160 100 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
