Appartement 2 pièces avec balcon au centre de Vichy – Vue sur le Parc des Sources
Appartement 2 pièces avec balcon au centre de Vichy – Vue sur le Parc des Sources
Description
Depuis 2002, l’agence ESPACE IMMO spécialisée en achat, vente et location immobilière à Vichy et ses environs, vous propose un superbe appartement lumineux de type 2 d’environ 51 m², situé en plein centre-ville de Vichy. Ce bien se trouve au troisième étage avec ascenseur dans une résidence de prestige avec gardien et concierge. Rénové intégralement par un architecte d’intérieur dans un style contemporain, il comprend une entrée avec nombreux rangements, une pièce de vie lumineuse de près de 21 m² avec cuisine américaine équipée, une chambre, une salle d’eau et des toilettes indépendantes. Les prestations incluent du double vitrage et un chauffage collectif au gaz. L’emplacement privilégié offre une vue sur le Parc des Sources, à proximité immédiate de l’opéra, des commerces et des transports. Ce bien de qualité ne nécessite aucun travaux. La copropriété est en bon état. Contactez ESPACE IMMO pour plus d’informations.
En résumé
- Cet appartement de 2 pièces de 50,71 m², récemment rénové par un architecte d'intérieur, vous offre un cadre de vie moderne et soigné au cœur de Vichy.
- Situé au troisième étage avec ascenseur dans une résidence de prestige avec gardien, il bénéficie d'une vue sur le Parc des Sources grâce à sa position à l'avant de la copropriété.
- Sa pièce de vie lumineuse de 20,74 m² avec cuisine américaine équipée, ainsi qu'une chambre, salle d'eau et toilettes indépendantes, rendent l'espace à la fois confortable et fonctionnel.
- La copropriété datant de 1948 ne nécessite aucun travaux, vous permettant d'emménager sereinement.
- Le prix de vente de 291 500 EUR, avec un prix net vendeur de 275 000 EUR, reflète la qualité du bien et son emplacement privilégié, à proximité immédiate de l’opéra, commerces et transports.
Détails
Mis à jour le janvier 3, 2026 à 5:33 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3646164
- Prix: 291 500 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 50.71 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 231 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 48 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 940 € - 1 320 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 231
- A+
- A
- B
- C
-
231 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 275 000 €
- Honoraires TTC: 16 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 291 500 € (6% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
