Appartement 1 pièce avec terrasse et vue mer à Carry le Rouet
Description
Nous vous proposons cet appartement d’une pièce de 17,50 m² selon la Loi Carrez, avec une superficie au sol de 23,60 m². Il dispose d’une grande terrasse de 6 m² offrant une magnifique vue sur la mer. Situé au deuxième et dernier étage d’une résidence bien entretenue, calme et en front de mer, il se trouve à seulement 15 minutes à pied du port ainsi que des commerces et restaurants du centre-ville. Cet appartement comprend un séjour avec kitchenette, un coin nuit, une salle d’eau avec WC, et conviendra parfaitement comme pied-à-terre sur la Côte Bleue, résidence principale ou investissement locatif saisonnier. Une place de stationnement privée dans l’enceinte de la résidence est incluse, avec la possibilité d’acquérir un box fermé en supplément. La copropriété comporte 84 lots d’habitation, avec des charges d’environ 60 € par mois et une taxe foncière de 615 €. A noter : aucune procédure en cours dans la copropriété. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Elodie Sanz Vico.”
En résumé
- Cet appartement de 17,50 m² Loi Carrez, avec 23,60 m² au sol, offre une belle utilisation de l'espace et un agencement pratique pour un pied-à-terre ou un investissement locatif saisonnier.
- La terrasse de 6 m² vous permet de profiter d'une vue remarquable sur la mer, un vrai plus pour se détendre ou recevoir.
- Son emplacement au dernier étage d'une résidence calme et bien entretenue, à seulement 15 minutes à pied du port, facilite l'accès aux commerces et restaurants du centre-ville.
- Inclus dans l'offre, une place de stationnement privative sécurisée, avec la possibilité d'ajouter un box fermé en supplément, ce qui simplifie le stationnement.
- La copropriété de 84 lots, avec des charges d'environ 60 € par mois, assure un environnement serein et bien géré, sans procédure en cours, et une taxe foncière de 615 €.
Détails
Mis à jour le décembre 27, 2025 à 2:12 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2871520
- Prix: 188 000 €
- Surface du Bien: 17.51 m²
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 1987
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 273 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/10/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 450 € - 650 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 273
- A+
- A
- B
- C
-
273 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 201 600 €
- Honoraires TTC: 7 520 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 188 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
