Appartement duplex avec terrasse de 30,49 m² à Montpellier Hopitaux Facultés
Appartement duplex avec terrasse de 30,49 m² à Montpellier Hopitaux Facultés
Description
En exclusivité, situé dans le quartier Hopitaux Facultés à Montpellier, cet appartement de 30,49 m² offre un cadre de vie agréable. En rez-de-jardin, une entrée indépendante mène à la pièce de vie lumineuse, ouverte sur une grande terrasse idéale pour profiter des beaux jours. À l’étage, vous trouverez une chambre cosy ainsi qu’une salle de bain. Ce bien se distingue par sa véritable petite maison avec une entrée privée et la possibilité de stationner son véhicule gratuitement devant le portail. Un bien idéal pour un investissement ou une résidence principale, offrant confort et tranquillité. Contactez Sandrine Marty, conseillère immobilière indépendante, pour organiser une visite. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 30,49 m² possède une pièce de vie lumineuse de 19,2 m² qui donne accès à une grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours et recevoir des amis.
- En rez-de-jardin, vous bénéficiez d'une entrée indépendante, apportant un sentiment de véritable petite maison avec un accès privé, tout en conservant la simplicité d'un appartement.
- La chambre à l'étage, très confortable, vous permet de bénéficier d’un espace nuit séparé, tandis que la salle de bain offre un confort pratique pour votre quotidien.
- Le stationnement ne sera pas un souci, puisqu'il est possible de garer votre voiture devant le portail, sans contrainte de copropriété ni coût supplémentaire.
- Le bien est situé dans un secteur prisé à Montpellier, dans le quartier Hopitaux Facultés, avec une consommation énergétique classée "E" pour 310 kWh/m²/an, ce qui reste raisonnable, et une émission de gaz à effet de serre de 9 kg par m²/an.
Détails
Mis à jour le décembre 16, 2025 à 6:32 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-71344
- Prix: 129 600 €
- Surface du Bien: 30.49 m²
- Chambre: 1
- Pièce: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1975
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 310 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/04/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 670 € - 2 300 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 310
- A+
- A
- B
- C
- D
-
310 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 120 000 €
- Honoraires TTC: 9 600 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 129 600 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Montpellier
- Code Postal 34090
- Quartier/Secteur Le montet et environs
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
